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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 NA (Breda - Chassé)
1.125 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
HouseHunting Breda
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Preis
1.125,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
4. August 2025
Kautionsbetrag
1.275,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1978
Volumen
305 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Isabellastraat, Breda - Zu Vermieten
4811 JZ (Breda)
2.950 €/ Monat
Wohnung Dillenburgstraat, Breda - Zu Vermieten
4835 EA (Breda)
1.325 €/ Monat
Wohnung Veemarktstraat, Breda - Zu Vermieten
4811 ZG (Breda)
2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im pulsierenden Zentrum von Breda und bietet eine erstklassige Lage für diejenigen, die das städtische Leben genießen. Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über einen sonnigen Balkon in Westlage, ideal um die Abendsonne zu genießen. Das Wohnzimmer ist auffallend groß, mit einer Fläche von etwa 43m², und wird ergänzt durch eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer.
Beim Betreten werden die Bewohner von einem zentralen Flur mit einem Gegensprechanlage empfangen, der Zugang zur Wohnung und zu einem Abstellraum im Keller über Treppe und Aufzug bietet. Der Eingangsbereich, der etwa 2.52m x 2.08m misst, plus einem zusätzlichen Bereich von 3.49m x 1.12m, zeigt schöne Laminatböden. Dieser Flur führt zum geräumigen Wohnzimmer, zur Küche, einem Schlafzimmer, einer Toilette, einem modernen Badezimmer und einem Abstellraum.
Die separate Küche, mit einer Fläche von etwa 3.51m x 2.40m, ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Spülbecken mit Quooker, ein 4-flammiges Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Mikrowellenofen, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ein Geschirrspüler. Das großzügige Wohnzimmer, das etwa 8.40m x 3.76m plus 3.55m x 3.19m misst, verfügt über Laminatböden und gewährt Zugang zum zweiten Schlafzimmer und dem Balkon. Die Schlafzimmer sind etwa 4.10m x 3.31m und 3.11m x 2.97m groß und bieten ausreichend Platz.
Das moderne Badezimmer, etwa 3.25m x 1.77m groß, umfasst einen gefliesten Boden, ein Doppelwaschbecken und eine geräumige begehbare Dusche. Es gibt auch Anschlüsse für eine Waschmaschine. Der Balkon, der etwa 2.90m x 1.78m misst, befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes, nach Westen ausgerichtet, ideal zum Entspannen.
Zusätzliche Details umfassen einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einen Müllentsorgungsbereich innerhalb des Wohnkomplexes. Die Wohnung befindet sich am Ende der Galerie, was Privatsphäre gewährleistet. Die Miete von 1.125,20 € schließt eine Vorauszahlung für Heizkosten, Wasser, Aufzugwartung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche aus, die zusätzlich 150 € pro Monat beträgt. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Abstellraum von etwa 2.56m x 2.00m, ausgestattet mit Beleuchtung und Elektrizität. Die Wohnung ist sofort zur Miete verfügbar mit einem unbefristeten Mietvertrag, der einen Mindestaufenthalt von 12 Monaten und eine Kaution von 1.275 € erfordert.
