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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4815 GW (Breda - Doornbos-Linie)
1.260 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.260,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2019
Volumen
255 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Stationslaan 326, Breda - Zu Vermieten
4815 GW (Breda)
2.050 €/ Monat
Stationslaan 326, Breda - 4-Zimmer-Wohnung
4815 GW (Breda)
2.195 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This apartment at Stationslaan 69-D1 in Breda offers a two-bedroom layout within approximately 85 m² of living space in a modern building. The property is located on Stationslaan, within walking distance of Breda Central Station and local shops and restaurants. The building dates from 2019 and has a flat roof and an energy label A. The apartment includes a covered loggia accessed from the living area and large windows that provide natural light to the main living spaces.
The open-plan living room and kitchen form the principal living area and measure almost 36 m², providing an integrated space for cooking and daily living. The living area opens directly onto the loggia through large windows, giving an outdoor extension to the main living space. The kitchen area is part of the open plan configuration, allowing for a flexible arrangement of furniture and appliances. The generous proportions of this combined room support both dining and seating zones.
The apartment has two bedrooms, including a main bedroom of about 15.5 m² and a second bedroom suitable for use as a home office, guest room or nursery. The bathroom is fitted with a walk-in shower and a double sink, and there is a separate toilet. A large internal storage room contains laundry connections, offering dedicated space for household appliances and storage needs. The layout supports everyday requirements with clear separation between living and sleeping areas.
Practical details include a listed service charge of €45 per month and a stated security deposit of €0. The property’s recorded living area is listed at 85 m² and a WOZ valuation is available in the listing. The building’s construction year (2019) and energy label A indicate recent construction standards. The location on Stationslaan places the apartment close to public transport links via Breda Central Station and nearby local amenities.
