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  6. Stationslaan 3-A10
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Zu vermieten

Apartment Stationslaan 3-A10, Breda

4815 GW (Breda - Belcrum)

93 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A

1.270 €/ Monat + 60 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Breda

Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon und Parkplatz im Zentrum von Breda

Dieses moderne 3-Zimmer-Apartment befindet sich an der Stationslaan in Breda, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Breda und dem Stadtzentrum entfernt. Das 2016 erbaute Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 93 m² und ein Gesamtvolumen von 279 m³. Es trägt das Energielabel A, was sein energieeffizientes Design widerspiegelt. Das Apartment ist Teil eines gepflegten Komplexes mit einem geräumigen zentralen Eingang mit Briefkästen, Video-Gegensprechanlage, Aufzug, Treppenhaus und direktem Zugang zur Tiefgarage. Beim Betreten des Apartments führt ein langer Flur zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer, einem Abstellraum und einer separaten Toilette. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet einen attraktiven Ausblick und ist direkt mit einer offenen Küche verbunden. Die luxuriöse Eckküche ist mit Unterschränken, Schubladen und einer Verbundwerkstoff-Arbeitsplatte ausgestattet und umfasst Einbaugeräte wie Geschirrspüler, Kombi-Backofen/Mikrowelle, 4-Zonen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle sowie Kühl-Gefrierkombination. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zu einem geräumigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich somit für verschiedene Haushaltskonfigurationen. Das moderne Badezimmer ist komplett gefliest, großzügig geschnitten und mit einer Badewanne mit Thermostatarmatur, einer begehbaren Dusche mit Thermostatarmatur sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Der interne Abstellraum und die Waschküche bieten zusätzlichen praktischen Platz und beherbergen den Zentralheizungskessel sowie Anschlüsse für Waschgeräte. Ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum sind im Eigentum enthalten. Die Stationslaan liegt im Stationskwartier, einer gefragten Gegend nahe dem Stadtzentrum von Breda und dem beliebten Viertel Belcrum. Bewohner profitieren von einem einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. Zu den bemerkenswerten Wahrzeichen in der Nähe zählen der historische Grote Markt, das Pathé-Kino, das Chassé-Theater, der Nieuwe Haven und der Valkenberg-Park. Der Hauptbahnhof Breda ist etwa zwei Gehminuten entfernt, und die Autobahnen A16, A58 und A59 sind leicht erreichbar, was bequeme Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.270,00 €

Nebenkosten

60,00 €

Verfügbar ab

30. September 2026

Vertragsart

A

Mindestdauer

12

Zustand

Gut

WWS-Punkte

226

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Garage

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Fahrradabstellraum

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

1

Baujahr

2016

Volumen

279 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug
Badewanne
Dusche
Boiler

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Induktion

Energiequelle

Gas

Geräte

Geschirrspüler
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Gefrierschrank

Mietpreistrends in Breda

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
1.270 €
7.5% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Breda)
1.374 €
Basierend auf 19 Angeboten im letzten Monat

1.270 €/ Monat + 60 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Breda

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Breda

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

3.39µg/m 3

O3

Unzureichend

60.41µg/m 3

PM10

Gut

6.9µg/m 3

PM2.5

Gut

2.8µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

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Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.

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