LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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64838 GP (Breda - Noord-Brabant)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Homecrew
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.950,00 €
Kautionsbetrag
5.900,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2007
Grundstücksfläche
6000 m²
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Well-maintained, fenced, 6000 m² wooded area
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Luciastraat 51, Breda - Wohnung zur Miete
4813 CX (Breda)
1.210 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie wird für 2.950 € pro Monat exklusive Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom, TV und WLAN) angeboten. Eine Sicherheitsleistung von zwei Monaten ist erforderlich (5.900 €). Die Wohnung ist für Freizeitnutzung vorgesehen und kann das ganze Jahr über bewohnt werden; eine Anmeldung im Melderegister der Gemeinde (BRP) ist nicht erlaubt. Die Versorgungseinrichtungen (Gas, Wasser und Strom) sind angeschlossen, aber die Mieter sind dafür verantwortlich, Verträge mit den Anbietern abzuschließen.
Das Haus befindet sich auf einem Privatwaldgrundstück von ca. 6.000 m² am Stadtrand von Breda, mit einem umliegenden Garten und einem bebauten Außenbereich von ca. 2.115 m². Das gesamte Grundstück ist durch einen Zaun umbaut und durch ein manuell betriebenes Tor zugänglich; auf dem Gelände gibt es Platz, um mehrere Autos zu parken. Ein angebauter Backstein-Garagen-/Lagerraum ist vorhanden, mit einer markierten Garagenkapazität, und zusätzliches Parken ist auf dem Privatgrundstück und in einer Parkgarage möglich. Der Garten wird gepflegt, mit routinemäßiger Instandhaltung; die Mieter sind für die Rasenmähen verantwortlich.
Das Haus ist ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 und wird gestoffeerd (teilweise möbliert) angeboten. Die genannte Wohnfläche beträgt 167 m² mit 18 m² zusätzlichem Innenraum und einem Gesamtvolumen von ca. 450 m³. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sowie einer Badewanne. Im ersten Stock gibt es zwei große Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen separaten Waschraum vorgesehen für eine Waschmaschine; die Aufteilung umfasst insgesamt vier Räume, von denen drei als Schlafzimmer vorgesehen sind.
Technische Merkmale umfassen Zentralheizung, geliefert durch eine Kombi-Brennwertkessel und ein Energieeffizienzlabel A. Heizsysteme und zugehörige Ausrüstung werden regelmäßig gewartet und inspiziert. Haustiere sind nicht erlaubt. Der Eigentümer wohnt neben dem Grundstück und bevorzugt vorübergehende Vermietung an Mieter, die eine ruhige Umgebung pflegen; Mietbedingungen sind verhandelbar mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr. Es sind keine Servicegebühren mit der Miete aufgeführt.
