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4816 DB (Breda - Doornbos-Linie)
2.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Breda
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Preis
2.450,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
2.450,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2024
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese neu gebaute Wohnung im EUREKA! Viertel von Breda bietet ein modernes Wohnerlebnis in fußläufiger Entfernung zum historischen Stadtzentrum und zum Bahnhof. Mit einer Fläche von etwa 92 m² verfügt die Wohnung über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit einer Toilette, die zu einem Wohnzimmer führt, das über eine offene Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse verfügt, die an einen Park grenzt. Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geräten und hochwertigen Bodenbelägen.
Die erste Etage besteht aus einer Halle, die die beiden Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer verbindet, das mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Möbeln und einer zweiten Toilette ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschgeräte. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage und einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss, was den Komfort für die Bewohner erhöht.
EUREKA! Breda wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen und integriert grüne Elemente wie integrierte Pflanzkästen, grüne Dächer und Vegetation an den Fassaden. Dieser Fokus auf Grün bereichert die Biodiversität der Region und macht sie zu einem attraktiven Wohnort. Das lebendige Stadtzentrum, bekannt für seine Cafés, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, ist nur eine kurze Radtour entfernt, während die Lage hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen zu Städten wie Rotterdam, Tilburg, Eindhoven und Antwerpen bietet.
Mit Fußbodenheizung, hochwertiger Isolierung und einem mechanischen Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnumfeld. Sie ist mit einer Energieeffizienzklasse von A++ klassifiziert, was ihre Energieeffizienz widerspiegelt. Der Mietpreis beträgt 2.450 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten, und die Wohnung wird ab dem 1. April 2025 verfügbar sein.
