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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 GM (Breda - Valkenberg)
1.220 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
HouseHunting Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.220,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.940,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1981
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
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2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines charakteristischen alten Bauernhofgebäudes im Zentrum von Breda. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu wichtigen Orten wie dem Bahnhof Breda, dem beliebten Valkenberg-Park und dem Chasséveld-Gebiet. Neben dem Gebäude befindet sich der Vlaszak-Parkplatz, der bezahlte Parkplätze in der Nähe anbietet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 62 Quadratmetern und besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie verfügt über eine moderne Küche und ein Badezimmer, mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, mit Internet- und TV-Anschlüssen ausgestattet und wurde 2018 renoviert, was einen gepflegten und modernen Wohnraum bietet.
Der Energieeffizienzklasse ist A, was die energieeffizienten Merkmale der Wohnung widerspiegelt. Der Mietpreis beträgt 1.220 € pro Monat, zuzüglich einer Vorauszahlung von 150 € für Gas, Wasser und Strom, sowie 100 € Nebenkosten, die digitales Fernsehen, Internet, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und Wartung der Zentralheizung abdecken. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Es ist eine Kaution von 1.940 € erforderlich.
Rauchen und Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt. Die Immobilie verfügt nicht über einen Balkon oder Garten, aber es stehen Parkmöglichkeiten für Mieter zur Verfügung, mit bezahltem Parken neben dem Gebäude. Kein Schuppen oder Abstellraum ist vorhanden. Das Apartment wurde 1981 gebaut und ist Teil eines bestehenden Gebäudes im Stadtzentrum.
