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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4834 XH (Breda - Ginneken)
729 €/ Monat + 69,43 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
729,00 €
Nebenkosten
69,43 €
Verfügbar ab
7. November 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1994
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Overakkerstraat 105-A5, Breda - Zur Miete
4834 XK (Breda)
1.230 €/ Monat
Doppelhaushälfte Valkenierslaan, Breda - Zur Vermietung
4834 CJ (Breda)
2.600 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This third-floor senior apartment is located at Overakkerstraat 45-C in Breda and is designated as a Seniorenpluswoning suitable for residents aged 55 and over. The apartment is described as a nultredenwoning and is intended as a regular rental unit; it is not suitable for children living at home. The building was constructed in 1994 and the dwelling has an energy index of 1.12. Heating is provided by an individual central heating system (Eigen CV).
The interior layout includes a living room of approximately 30 m² and two bedrooms measuring about 16 m² and 8 m² respectively. The kitchen is open to the living area. There is no attic and no private garden, but the apartment includes a balcony and a separate storage room (berging). Some fittings such as flooring and window coverings may be subject to separate arrangements or transfer by agreement.
The location is residential in the Zuid-Oost neighborhood of Breda, with local shops on Valkeniersplein within roughly 500 metres and the covered shopping centre De Burcht at about 1 km distance. The adjacent Thebe building contains a restaurant and café that residents may use subject to availability. The complex includes a communal meeting room and a designated scooter storage area (stalling scootmobiel). There is a regular presence of a housing care manager in the building to address questions about living and care.
The apartment is presented as a two-bedroom, open-plan unit with practical accessibility features for older residents. It is specified as a third-floor dwelling with zero-step designation (nultredenwoning) and includes a balcony and external storage. The construction year, energy index and individual heating type are stated for reference. The listing indicates that applicants with a care indication are given priority for allocation in accordance with the provider’s rules.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
