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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4818 BP (Breda - Zandberg)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1933
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Very private backyard with storage and back entrance. Achtertuin en voortuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charakteristische und gut gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich im beliebten Sportpark-Viertel von Breda-Zuid. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 128 Quadratmetern und umfasst sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Ankleidezimmer. Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Flügeltüren, die zu einem privaten Garten nach Süden führen, und eine halb offene Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsfoyer, einer Diele mit einem Kleiderschrank und einer festen Treppe, die ins erste Stockwerk führt. Das en-suite Wohnzimmer öffnet sich zum Garten und bietet einen komfortablen und einladenden Raum. Im ersten Stock gibt es eine Galerie, die Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken mit Möbeln, einem Handtuchheizkörper und einer zweiten Toilette.
Das zweite Obergeschoss verfügt über eine Galerie mit Waschraum und Zugang zu zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern. Der Garten ist sehr privat, liegt auf der Rückseite des Hauses und umfasst Abstellraum sowie einen Hintereingang. Das Haus ist möbliert und verfügt über Zentralheizung, die von einem Boiler bereitgestellt wird.
In einer praktischen Lage gelegen, befindet sich das Haus in der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie einem Fußballfeld, einem Spielplatz und dem Wilhelminapark. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind in Valkeniersplein, Ginnekenweg oder im Einkaufszentrum De Burcht, die alle in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Breda und wichtige Straßen wie die A27 und die A58 sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, was diesen Standort praktisch für Pendler und Freizeitgestaltung macht.
Der Mietpreis beträgt 2.750 € pro Monat, einschließlich Servicekosten. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2025 verfügbar.
