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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 KD (Breda - Fellenoord)
2.295 €/ Monat + 99 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Sande Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.295,00 €
Nebenkosten
99,00 €
Kautionsbetrag
4.590,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
313 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
patio atrium
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes The Marker in Breda, das 2025 fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet 88 m² Wohnfläche mit einem Volumen von 313 m³, mit einer Deckenhöhe von 3,60 Metern im Wohnzimmer, die das Gefühl von Offenheit und Licht verstärkt. Das Wohnzimmer, ca. 36 m², verfügt über eine offene Küche mit integrierten modernen Geräten wie einem Bora Induktionskochfeld und einem Quooker- Wasserhahn. Eine große Schiebetür ermöglicht den Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse, die als Patio-Atelier beschrieben wird und sich ideal für Outdoor-Entspannung eignet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von etwa 12 m² und 7,9 m². Das Badezimmer, ca. 7 m², umfasst eine Badewanne und eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken mit luxuriösen Möbeln, und es gibt eine separate Toilette mit Waschbecken. Zusätzlicher Stauraum von etwa 6 m² ist innerhalb der Wohnung vorhanden, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fensterabdeckungen sind in der gesamten Wohnung installiert.
Das Anwesen umfasst einen privaten Parkplatz in einer Tiefgarage und einen privaten Abstellraum innerhalb derselben Garage. Das Gebäude ist vollständig isoliert und nutzt Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung und einer Wärmerückgewinnungsanlage. Das Warmwasser wird zentral bereitgestellt. Die Wohnung hat ein Energielabel A+, was auf ein energieeffizientes Design hinweist.
Lage an einer belebten Straße, aber in der Nähe eines Parks und Wassers, ist die Lage zentral im Stadtzentrum von Breda, mit einfachem Zugang mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. The Marker bietet eine moderne, ruhige Wohnumgebung mit Nähe zu Annehmlichkeiten. Das Gebäude verfügt über Einrichtungen wie einen Aufzug, mechanische Belüftung und Kabel-TV-Anschlüsse.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.295 €, eine Kaution von zwei Monatsmieten und Servicekosten von 99 € pro Monat. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate. Die Wohnung ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften.
