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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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74811 KD (Breda - Fellenoord)
1.403 €/ Monat + 115 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Noorlander en Van Veen Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.403,00 €
Nebenkosten
115,00 €
Kautionsbetrag
2.807,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
2025
Volumen
219 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Wohnung Isabellastraat, Breda - Zu Vermieten
4811 JZ (Breda)
2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im neugebauten Komplex The Marker, im Herzen von Breda. Das Gebäude ist Teil eines Entwicklungsprojekts entlang der Markendaalseweg, die in eine Promenade verwandelt wird, in der Nähe der Nieuwe Mark und des ehemaligen Seelig Kazerne-Geländes. Die Lage bietet bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Terrassen, Restaurants, Cafés und Geschäften, alles in fußläufiger Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit dem nahegelegenen NS-Bahnhof gut erreichbar, und die Straßenverbindungen sind gut ausgebaut.
Die Wohnung befindet sich im zweiten oder dritten Stock eines im Jahr 2025 erbauten Galeriehauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und besteht aus zwei Zimmern: einem Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit Vorhängen und einen PVC-Laminatboden im gesamten Apartment. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen ausgestattet.
Das Badezimmer ist voll gefliest und mit einer Walk-in-Dusche, einem Designheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet. Die separate Toilette ist wandmontiert und verfügt über ein kleines Waschbecken. Das Apartment wird bezugsfertig übergeben, abgesehen vom Anstreichen der Wände. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Zusätzliche Einrichtungen umfassen einen Gemeinschafts-Fahrradabstellraum. Das Wohnanlage ist umweltbewusst gestaltet und verfügt über Isolierung, einschließlich Dach, Wände, Boden und Doppelverglasung. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von €1.403, eine Möblierungspauschale von €104 pro Monat und eine Vorauszahlung für die Nebenkosten von €115 pro Monat. Eine Kaution von €2.807 ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet mit flexiblen Anfangsdaten. Mieter müssen ein Mindesteinkommen von €4.900 brutto monatlich nachweisen und über eine unbefristete Beschäftigung verfügen.
