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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 KJ (Breda - City)
530 €/ Monat + 47,62 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
530,00 €
Nebenkosten
47,62 €
Verfügbar ab
28. September 2025
Objekttyp
Zimmer
Stockwerk
1
Baujahr
1996
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Fahrradabstellraum
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Nieuwstraat 70, Breda - Studentenwohnung
4811 WV (Breda)
593 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studenten-Zimmer befindet sich in der Karnemelkstraat 16-H im Zentrum von Breda. Das Einzelzimmer misst 20 m² und befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das 1996 erbaut wurde. Die Liegenschaft verfügt über ein Energielabel C und das Zimmer ist der primäre Wohnraum innerhalb der Einheit; es gibt keine separaten Schlafzimmer, Dachboden, Balkon oder privater Garten. Das Zimmer wird leer und unmöbliert angeboten; eine Übernahme vorhandener Einrichtungsgegenstände oder Möbel kann mit dem ausziehenden Bewohner besprochen werden.
Die Unterkunft gehört zu einer gemeinschaftlich genutzten Residenz, die aus neun Zimmern mit Gemeinschaftseinrichtungen besteht. Die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten umfassen eine Gemeinschaftsküche, gemeinsam genutzte Badezimmer- und Toilettenanlagen sowie einen internen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse steht den Bewohnern zur Verfügung. Es gibt keinen privaten Abstellraum oder privaten Außenbereich, der mit dem Zimmer verbunden ist.
Die Lage befindet sich im Zentrum von Breda, in Gehweite zum Bahnhof, zu Bushaltestellen, Supermärkten, Einkaufstraßen und dem Valkenbergpark. Bildungseinrichtungen befinden sich in kurzer Raddistanz, was mit der studentischen Bezeichnung der Residenz übereinstimmt. Die Postleitzahl der Liegenschaft lautet 4811 KJ, Breda. Die zentrale Lage bietet einen unkomplizierten Zugang zu lokalen öffentlichen Verkehrsmitteln und nahegelegenen städtischen Annehmlichkeiten.
Die Mietdetails werden als eine einfache monatliche Miete von 371,59 € mit zusätzlichen Servicekosten von 47,62 €, Heizkosten von 75,00 € und weiteren zusätzlichen Kosten von 35,00 € dargestellt, was zu einer Gesamtmonatsbelastung von 529,21 € führt. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 100,00 € fällt an, zahlbar mit der ersten Mietrechnung. Die berechnete Mietsumme für die Prüfung der Wohngeldberechtigung beträgt 394,59 € und Wohngeld kann je nach Berechtigung möglich sein. Das Inserat ist als Studentenwohnung gekennzeichnet; weitere praktische Fragen zu Hausregeln, Tier- oder Rauchpolicy oder bestimmten Mietbedingungen sollten mit dem Vermieter oder der Verwaltung geklärt werden.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
