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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 WV (Breda - City)
593 €/ Monat + 59,83 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
593,00 €
Nebenkosten
59,83 €
Verfügbar ab
24. Oktober 2025
Objekttyp
Studio
Stockwerk
3
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Nieuweweg, Breda - Stadtwohnung
4811 LW (Breda)
1.850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studio befindet sich an der Nieuwstraat 70 im Stadtzentrum von Breda und wird als eigenständige Studentenwohnung angeboten. Die Einheit befindet sich im dritten Stock eines speziell dafür errichteten Wohngebäudes und das Gebäude verfügt auf derselben Etage über eine gemeinschaftliche Dachterrasse. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1997 und ist als Studentenwohnsitz vorgesehen. Die Lage ermöglicht es, lokale Bildungseinrichtungen in kurzer Fahrraddistanz zu erreichen und den Bahnhof in Gehweite zu erreichen, während ein öffentlicher Park etwa 600 Meter entfernt ist.
Das Studio hat eine Gesamtwohnfläche von 27 m², mit einem Hauptwohnraum von ca. 17 m². Die Aufteilung ist eine Studio-Konfiguration mit offener Küche und keinem separaten Schlafzimmer. Es gibt keinen privaten Balkon, Garten oder Dachboden, der mit dieser Einheit verbunden ist. Die Grundrisse der Wohnung und des Gebäudes sind in den Unterlagen zum Inserat enthalten.
Die Heizanlage des Gebäudes ist Blockheizung und der angegebene Energieindex beträgt 1,81. Die Nebenkosten der Wohnung beinhalten eine Vorauszahlung für Heizung und Wasser im Rahmen der monatlichen Betriebskosten. Auf der Straße bezahltes Parken ist die örtliche Regelung, und eine öffentliche Parkgarage (De Barones) befindet sich in der Nähe. Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude und bietet unmittelbare lokale Bequemlichkeiten.
Einige Ausstattungsgegenstände sind in den Listing-Dokumenten vermerkt und können in der Wohnung verbleiben, zum Beispiel Laminatboden und eine zusätzliche Küchenarbeitsplatte mit einem elektrischen Kochfeld.
Die Einheit wird als Studentenstudio innerhalb eines Mehrfamilienhauses klassifiziert und teilt bestimmte gemeinschaftliche Einrichtungen mit anderen Bewohnern.
Grundrisse und Kostenspezifikationsdokumente werden der Anzeige für weitere praktische Details beigefügt.
Informationen in dieser Beschreibung beschränken sich auf die Merkmale der Immobilie, den Grundriss, Gebäudesysteme und den Kontext der Nachbarschaft, wie in der Anzeige verzeichnet.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
