LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
4826 CC (Breda - Wisselaar)
718 €/ Monat + 54,53 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Klik Voor Wonen
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
718,00 €
Nebenkosten
54,53 €
Verfügbar ab
11. November 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2011
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Fernwärme
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Single-family house Lieferingestraat 12, Breda
4826 CD (Breda)
922 €/ Monat
Brusselstraat 322, Breda - Wohnung (4. Stock)
4826 NM (Breda)
907 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung ist eine barrierefreie, im ersten Stock gelegene Wohnung in einem Gebäudekomplex mit Aufzug, gebaut im Jahr 2011 und mit Energieausweis A+. Die Immobilie wird als eine "nultredenwoning" beschrieben, die barrierefreien Zugang bedeutet, geeignet für Bewohner, die keinen Stufenaufstieg benötigen. Die Heizung erfolgt über Fernwärme (blokverwarming); Mieter müssen sich möglicherweise beim örtlichen Fernwärmeversorger EnNatuurlijk anmelden. Das Gebäude enthält einen Aufzug und die Wohnebene ist als 1. Stock aufgeführt.
Das Interieur umfasst eine offene Küche und ein Wohnzimmer von etwa 27 m². Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer mit gemeldeten Größen von ca. 13 m² und 8 m². Es gibt einen Balkon und einen separaten Abstellraum (berging), der mit der Wohnung verbunden ist. Die Anzeige gibt an, dass es keinen privaten Garten gibt.
Die Immobilie befindet sich im Breda Noord — Wisselaar Bereich, Kaprijkestraat 1-B3 (Postleitzahl 4826 CC). In der Nähe befinden sich Annehmlichkeiten wie das Einkaufszentrum Hoge Vucht zu Fuß und eine Reihe lokaler Gesundheitsdienstleistungen wie Hausarzt, Zahnarzt und Apotheke. Eine Grundschule ist zu Fuß erreichbar, und das Sportzentrum Wisselaar – mit Schwimmbadanlagen und einer Eissporthalle – ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Viertel entfernt. Eine Moschee wird am Rand des Bezirks notiert, und lokale Gemeinschaftskoordination wird durch eine kollaborative Initiative von Laurentius, WonenBreburg und Alwel beschrieben, die sich auf Nachbarschaftsverbesserungen konzentriert.
Miet- und Kosteninformationen, die für die Anzeige bereitgestellt werden: Grundmiete (kale huurprijs) €663,06 und Nebenkosten €54,53, was eine Gesamtmiete von €717,59 ergibt. Eine berechnete Miete (rekenhuur) von €682,96 wird für die Verwendung bei Wohnhilfenbewertungen angegeben. Die Anzeige gibt den Wohnungstyp als Wohnung mit Aufzug an und hebt Barrierefreiheitsmerkmale hervor (barrierefreier Zugang). Energielabel, Baujahr, Zimmergrößen und Vorhandensein von Balkon und Abstellraum sind als stabile Immobiliendetails enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
