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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4826 NM (Breda - Biesdonk)
907 €/ Monat + 25,88 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
907,00 €
Nebenkosten
25,88 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
1970
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Fernwärme
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Mechelenstraat, Breda - 4-Zimmer-Reihenhaus
4826 KN (Breda)
1.750 €/ Monat
Single-family house Lieferingestraat 12, Breda
4826 CD (Breda)
922 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Brusselstraat 322 im Stadtteil Breda Noord (Biesdonk). Die Wohnung liegt im 4. Stock eines im Jahr 1970 errichteten Gebäudes und hat ein Energielabel D mit einem Energieindex von 1,91. Die Wohnfläche wird mit 74 m² angegeben, die Fläche des Wohnzimmers beträgt 26 m². Die Anzeige gibt zwei Schlafzimmer an; die in der Anzeige angegebenen Raumgrößen betragen 12 m², 15 m² und ein zusätzliches 5 m² großes Zimmer, das separat aufgeführt ist.
Die Raumaufteilung umfasst eine geschlossene Küche und einen Balkon. Die Wohnung wird durch einen Aufzug bedient und wird als barrierefreie Wohnung mit ebenerdigem Zugang beschrieben. Es gibt keinen Dachboden und keinen Garten. Ein separater Abstellraum (Berging) ist enthalten. Laminatboden und Fensterverglasung werden in der Anzeige als Gegenstände aufgeführt, die übernommen werden können.
Das Gebäude wird von einer aktiven Eigentümergemeinschaft (VvE) verwaltet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme (stadsverwarming). Die Anzeige gibt an, dass gemeinschaftliche Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen Elektrizität für Gemeinschaftsbereiche, ein Glasfonds, Wartung der Abwasserleitungen, Reinigung der allgemeinen Bereiche und eine Wasser-Vorauszahlung umfassen; diese Posten werden unter den Gemeinschaftsdiensten geführt. Energie- und Gebäudedokumente wie Grundrisse und das Energielabel werden in den Anzeigematerialien referenziert.
Die Adresse platziert die Wohnung in einer Wohngegend von Breda Noord. In der Anzeige genannte nahegelegene Annehmlichkeiten umfassen das größere Hoge Vucht Einkaufszentrum und die Parkhoeve-Knuffelfarm; die Nachbarschaft grenzt an Poldergebiete, die sich zum Radfahren und Spazieren eignen. Die Seite vermerkt einen Parkplatz vor Ort, der mit der Immobilie verbunden ist. Eine Eigentümergemeinschaft (VvE) ist für Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes vorhanden.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
