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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4826 KN (Breda - Biesdonk)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.750,00 €
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1960
Grundstücksfläche
164 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious and wide garden facing east, recently maintained with a veranda
Ausrichtung des Gartens
Osten
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Archimedesstraße, Breda - Zu vermieten
4816 BA (Breda)
2.400 €/ Monat
Haus Archimedesstraße, Breda - Zur Miete
4816 BA (Breda)
2.550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaus für Familien befindet sich in der Mechelenstraat im Stadtteil Biesdonk von Breda. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 123 m² auf einem Grundstück von 164 m² und bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das Haus ist möbliert und wurde 1960 erbaut. Die Lage wird als ruhig und kinderfreundlich beschrieben, mit Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen in kurzer Gehdistanz und dem Zentrum von Breda, mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar; Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar.
Im Erdgeschoss umfasst die Einrichtung eine Diele mit einer Garderobe, eine Fernwärmeeinheit, einen Keller-Schrank mit dem Zählerkasten und eine geflieste Toilette mit einem wandhängenden WC. Das Wohnzimmer hat einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung und französische Türen, die zum Garten führen und für natürliches Licht sorgen. Die offene Küche verfügt über Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld, Ofen, Geschirrspüler und eine Close-in-Boiler. Es gibt auch einen separaten Abstellraum, der in den Objektdetails erwähnt wird.
Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und wird als geräumig und breit beschrieben, mit einer kürzlich hinzugefügten Veranda. Der Außenbereich bietet Morgen- und Tageslicht und direkten Zugang vom Wohnzimmer durch die französischen Türen. Zu den Energieeffizienzmerkmalen gehören acht Solarmodule, Bodenisolierung und Energieeffizienzklasse A. Es gibt keine Garage auf dem Grundstück.
Der erste Stock enthält drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken. Der zweite Stock umfasst ein Dachgeschoss mit einem Dachfenster und ein Dachgeschosszimmer mit einem Gaubenfenster; der Warmwasserboiler und eine Waschmaschinenanschluss befinden sich im Dachgeschoss. Das Dachgeschosszimmer kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. In den Mietbedingungen, die in den Immobilieninformationen angegeben sind, wird eine Kautionszahlung von zwei Monaten und eine Mietlaufzeit von 12 Monaten genannt.
