Studio Kadijkje 5-A6, Breda - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich im Kadijkje 5-A6 im Stadtviertel Belcrum in Breda, einem Gebiet, das für seinen lebendigen Charakter und die Nähe zur Innenstadt bekannt ist. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und ist Teil einer Anlage mit 22 Einheiten, die speziell für junge Erwachsene konzipiert wurden, die ein unabhängiges Wohnumfeld suchen. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Sportanlagen, was den Standort für den Alltag sehr praktisch macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und ein sicherer Gemeinschaftsfahrradraum ist vor Ort vorhanden. Das Apartment ist ein eigenständiges Studio mit privater Küche und Bad und bietet eine kompakte, funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich misst 16 m². Das Apartment verfügt über kein separates Schlafzimmer, keinen Balkon und keinen Garten, aber das Design ist auf die Bedürfnisse einer einzelnen Person ausgelegt. Eine integrierte Dunstabzugshaube, ein Elektroherd, Laminatboden und Jalousien sind in der Einheit enthalten, was einen Einzug mit minimalem Aufwand ermöglicht. Die Immobilie ist hochgradig energieeffizient, verfügt über das Energielabel A++ und ist als gasfreie Wohnung konzipiert. Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen, wodurch ein traditioneller Heizungsversorger entfällt. Die Stromkosten sind in den Nebenkosten in Höhe von 33,77 € enthalten. Die monatliche Gesamtmiete, einschließlich der Nebenkosten und zusätzlicher Kosten von 90,00 €, beträgt 824,82 €, bei einer Kaltmiete von 701,05 €. Dieses Angebot unterliegt einem flexiblen Mietvertrag für eine befristete Vermietung bis zum 30. April 2039, basierend auf einer kommunalen Genehmigung. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug; der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über eine Treppe. Parkplätze können vor Ort angemietet werden. Haustiere sind im Gebäude nicht gestattet. Die Immobilie richtet sich an den regulären Mietmarkt, mit Fokus auf junge Berufstätige zwischen 21 und 30 Jahren, die Wert auf unabhängiges städtisches Wohnen legen.