Reihenhaus Patrijsstraat, Breda - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Patrijsstraat im Stadtteil Belcrum von Breda und wurde 1938 erbaut. Die Immobilie bietet ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus einen ausgebauten Dachboden. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem privaten Garten bietet das Haus praktisches Familienleben in einem etablierten Wohnviertel. Das jährliche Volumen beträgt 332 Kubikmeter, zuzüglich 8 Quadratmeter externer Lagerfläche.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang mit einem Treppenschrank und Zugang zum Wohnbereich. Der gemütliche Wohnraum öffnet sich zur Küche, die mit einem Gasherd mit fünf Kochfeldern, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombiofen, Geschirrspüler und ausreichend Schrankstauraum ausgestattet ist. Die Küche bietet auch Zugang zu einer separaten Toilette und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine Tür zum hinteren Garten. Im ersten Stock bietet ein Flur Zugang zu zwei Schlafzimmern von etwa gleicher Größe und dem Badezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschtischunterschrank aus Holz, einer Duschkabine, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet einen offenen Dachbodenbereich, der als drittes Schlafzimmer dienen kann. Die Immobilie verfügt über einen Vorder- und einen Hintergarten, wobei der hintere Garten 6,60 Meter tief und 4,35 Meter breit ist und nach Südosten ausgerichtet ist. Ein gemauerter Schuppen im Garten bietet Zugang zum Hintereingang. Die Immobilie ist optional möbliert gegen eine zusätzliche Gebühr von 250 Euro pro Monat verfügbar.

Das Viertel Belcrum bietet gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, mit dem Bahnhof und Einkaufsstraßen in Geh- oder Fahrradnähe. Die Gegend ist von Wohnbebauung geprägt und bietet eine praktische Wohnumgebung mit soliden Infrastrukturverbindungen. Die Immobilie ist sofort verfügbar mit einem unbefristeten Mietvertrag, einer Kaution von 4.000 Euro und einer monatlichen Miete von 2.200 Euro ohne Nebenkosten.