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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 JZ (Breda - Fellenoord)
1.895 €/ Monat
Immobilienmakler
ROGA Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.895,00 €
Verfügbar ab
16. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.895,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2024
Volumen
262 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Aufgrund der hohen Nachfrage ist es leider nicht mehr möglich, eine Besichtigung zu vereinbaren. Wenn Sie eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden, fügen wir Sie auf eine Warteliste hinzu.
Dieses exklusive und stilvolle neue Apartment mit drei Zimmern steht zur Miete an einem fantastischen Standort am Wasser der zukünftigen Nieuwe Mark im Herzen von Breda zur Verfügung. Es befindet sich im lebhaften Stadtzentrum von Breda, nur einen Steinwurf von Geschäften, gemütlichen Terrassen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie dem Theater entfernt.
Das Apartment befindet sich im prestigeträchtigen "The Marker"-Komplex und kombiniert eine zentrale Lage mit einem Parkplatz, was im Stadtzentrum ein Luxus ist! Das Apartment hat ein Energielabel A++ und verfügt über einen großzügigen Balkon, einen privaten Parkplatz und einen großen Abstellraum in der Tiefgarage. Die Aufteilung umfasst eine offene Küche mit modernen Einbaugeräten, ein luxuriöses Badezimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Das Apartment wird unmöbliert übergeben.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem hochwertigen und zentral gelegenen Gebiet zu wohnen! Die zentrale Halle ist mit Briefkästen, einem Gegensprechanlage, einem Aufzug, einer Treppe und Zugang zu Parkplätzen und Abstellräumen ausgestattet.
Beim Betreten des Apartments von der Rückseite des Komplexes finden Sie einen Flur (neben dem Aufzug), der zu allen Zimmern führt. Das Apartment befindet sich im vierten Stock, und die Aufteilung ist wie folgt: Der Flur bietet Zugang zu allen Zimmern und ist mit einem Zählerkasten, einem Wasserenthärter und einem Technikraum ausgestattet, in dem die Anschlüsse für die Waschmaschine untergebracht sind. Das gesamte Apartment hat Fußbodenheizung. Die Toilette ist vollständig mit dunklen Fliesen gefliest und verfügt über eine hängende Toilette und ein kleines Waschbecken.
Das geräumige Wohnzimmer (mit offener Küche) von 40 m² ist mit keramischem Parkettboden, Einbaustrahlern und einer Schiebetür zum überdachten Balkon von mehr als 6 m² ausgestattet. Die luxuriöse Küche ist von hoher Qualität und mit einer Insel mit einer Verbundplatte, einer Edelstahlspüle und einem Kochwasserhahn, einem 4-flammigen Induktionskochfeld mit integriertem Abzugssystem, einem Umluftofen, einem Kühlschrank und verschiedenen oberen und unteren Schränken ausgestattet. Der Balkon liegt auf der Ostseite.
Schlafzimmer 1 befindet sich an der Rückseite des Apartments, mit einer Nische, die einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Schlafzimmer 2 befindet sich ebenfalls an der Rückseite des Apartments. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, 2 beleuchtete LED-Spiegel, eine Duschkabine mit Handbrause und Regendusche mit Thermostatarmatur und einen Designheizkörper.
Das Apartment verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller des Wohnkomplexes, und ein Parkplatz ist im gemeinsamen Parkbereich verfügbar.
Die Mietbedingungen umfassen: sofort verfügbar; Nichtraucherwohnung; ausgestattet mit einer Video-Gegensprechanlage mit Ton und Bild; keine Haustiere erlaubt; nicht an Studenten oder Wohngemeinschaften vermietet; Kaution von 1 Monat Miete; Mietpreis zzgl. Gas/Strom und TV/Internet sowie kommunale Steuern, aber inkl. Nebenkosten; Miete nur nach Genehmigung des Vermieters; das Apartment wird unmöbliert und bezugsfertig übergeben.
Haftungsausschluss: Obwohl diese Anzeige sorgfältig erstellt wurde, können aus ihrem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle genannten Daten, wie Abmessungen, Flächen und Merkmale, sind indikativ. Während wir nach Vollständigkeit und Genauigkeit streben, können Ungenauigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Käufern wird geraten, die Informationen selbst zu überprüfen und bei Bedarf einen Experten zu konsultieren.
