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4817 EK (Breda - Noord-Brabant)
1.395 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Preis
1.395,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.790,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2023
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Maximale Anzahl an Mietern
1
Wohnung Isabellastraat, Breda - Zu Vermieten
4811 JZ (Breda)
2.950 €/ Monat
Wohnung Dillenburgstraat, Breda - Zu Vermieten
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1.325 €/ Monat
Wohnung Veemarktstraat, Breda - Zu Vermieten
4811 ZG (Breda)
2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese komplett renovierte Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person und befindet sich in einem ruhigen Innenhof im Wohngebiet 'Brabantpark'. Die Umgebung ist friedlich, und die Bewohner können die Annehmlichkeit eines Einkaufszentrums in fußläufiger Entfernung genießen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Grundschulen, Bushaltestellen und verschiedene Sporteinrichtungen. Das Stadtzentrum von Breda ist ebenfalls leicht erreichbar, in nur etwa 10 Minuten, während die Anbindungen an die Hauptstraßen wie A16 und A27 ausgezeichnet sind, was das Pendeln stressfrei macht.
Die Aufteilung der Wohnung ist sowohl funktional als auch modern. Im ersten Stock gibt es einen gemeinsamen Flur und einen Eingang, der zur privaten Eingangstür der Wohnung im Obergeschoss führt. Beim Betreten des zweiten Stocks finden Sie einen Flur, der Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, zur Toilette und zu einem zusätzlichen Schlafzimmer bietet. Die Küche ist brandneu und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, der einen ungehinderten Blick auf einen Park bietet und das Wohnerlebnis verbessert. Das geräumige Schlafzimmer wird durch ein trendiges, neu installiertes Badezimmer ergänzt, und es gibt auch ein kleineres Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann, das eine Waschmaschine und einen Trockner umfasst.
Bemerkenswerte Merkmale dieser Wohnung sind die vollständige Renovierung, mit einer neuen Küche und einem neuen Badezimmer sowie neuen Möbeln. Der Vermieter hat angegeben, dass die Wohnung für maximal eine Person geeignet ist, ohne Ausnahmen. Interessierte werden aufgefordert, nur per E-Mail zu antworten. Der Mietpreis beinhaltet Internet und Wasser, und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 55 m² und ist als Obergeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert, das 2023 erbaut wurde. Die Wohnung ist möbliert und in ausgezeichnetem Zustand gehalten. Sie verfügt über einen Balkon für Außenbereich, während kein Garten vorhanden ist. Die Energieeffizienz des Objekts ist bemerkenswert, mit einer Dämmung der Außenwände, Fußbodendämmung, Hochleistungsglas, Dachdämmung und Wanddämmung, die zu einer Energieeffizienzklasse von A beitragen. Es gibt keine Garage, die zu dieser Immobilie gehört.
