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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4812 GE (Breda - Noord-Brabant)
2.150 €/ Monat + 49,76 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rotsvast Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.150,00 €
Nebenkosten
49,76 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.150,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
15
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2011
Volumen
310 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
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2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
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1.840 €/ Monat
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2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im 15. Stock des Wohnhochhauses "Constant" in Breda und bietet eine Gesamtwohnfläche von 120 m². Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche von etwa 54 m² sowie drei Schlafzimmer von 7,2 m², 10,5 m² und 16,6 m². Die Wohnung ist als Rohbau konzipiert und bietet eine leere Leinwand für die Innenausstattung. Sie umfasst ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken sowie eine separate geflieste Toilette mit Wand-WC und Waschbecken. Ein Technikraum beherbergt eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, und ein Abstellraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Die Küche ist mit einem Keramikkochfeld, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Einbaukühlschrank ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, die den Einsatz von Heizkörpern überflüssig macht, sowie über eine Komfort-Kühlanlage, die im Sommer eine angenehme Temperatur durch Zirkulation von kaltem Wasser in den Fußbodenrohren aufrechterhält. Eingebaute Spots sorgen für Beleuchtung, und der Boden ist mit hellem Marmoleum bedeckt. Der nach Süden ausgerichtete Balkon misst 12,9 m².
Das Gebäude verfügt über einen privaten Abstellraum und einen reservierten Parkplatz in der Tiefgarage. Weitere Annehmlichkeiten sind gemeinsamer Fahrradraum und zwei Aufzüge. Die Wohnung befindet sich im "Woonpark Sculptura," einem grünen Viertel, das an die ökologische Zone "Mastbos" grenzt und eine parkähnliche Umgebung am Stadtrand von Breda bietet. Das Stadtzentrum und das alte Dorf Princenhage sind mit dem Fahrrad erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen und wichtige Autobahnen (A16, A27, A58, A59) sind leicht zugänglich.
Der Mietpreis beträgt 2.150 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 49,76 € und Parkgebühren von 75 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Kaution beträgt 2.150 €. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Das Gebäude wurde 2011 erbaut und wird als bestehende Portiekwohnung oder Apartment mit gutem Zustand und Energieklasse A klassifiziert.
