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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.

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4817 CR (Breda - Noord-Brabant)
2.475 €/ Monat




Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.475,00 €
Kautionsbetrag
4.950,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2023
Grundstücksfläche
140 m²
Volumen
453 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
Front garden with patio and lawn, rear garden with roof, lawn, terrace, shed and back entrance
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Garage
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Haus Kop van Genta, Breda - Zur Vermietung
4817 CR (Breda)
2.695 €/ Monat

Reiheneinfamilienhaus Kop van Genta, Breda - Zur Miete
34817 CR (Breda)
2.950 €/ Monat

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Haus befindet sich in der Siedlung 'Gardens of Genta' in Breda, in der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs. Das Haus wurde 2023 fertiggestellt und verfügt über eine einzigartige Raumaufteilung, 14 Solarpanels und ein Energielabel A++++. Es besitzt eine großzügige Wohnküche, einen Vorgarten mit Blick auf die Genta Zigarrenfabrik und einen zum Westen ausgerichteten Hintergarten mit Hintereingang. Die Immobilie ist energieneutral und verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage.
Im Erdgeschoss gibt es einen schönen PVC-Boden mit Fußbodenheizung und eine moderne Küche mit einer Wand-Einbauzeile und einer Kücheninsel. Die Wohnküche ermöglicht den Zugang zur Treppe ins erste Stockwerk und zum Garten durch doppelte französische Türen. Das erste Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und eine große Terrasse nach Westen. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Abstellraum.
Das Haus ist möbliert und hat eine Gesamtwohnfläche von 123 m², bei einer Grundstücksfläche von 140 m². Es gilt als Reihenhaus oder Familienhaus und befindet sich in hervorragendem Zustand. Die Immobilie ist sofort zur Miete verfügbar, mit einer Mietpreis von 2.475 € pro Monat.
Der Estate 'Gardens of Genta' ist eine ruhige, kinderfreundliche Gegend mit einem großen Platz, der zur Sigarenfabriek Genta führt. Das Haus liegt fast am Kanal und ist zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof erreichbar. Die Siedlung bietet eine ruhige Lebensumgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
4.27µg/m 3
O3
58.84µg/m 3
PM10
23.63µg/m 3
PM2.5
4.65µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.