Erdgeschosswohnung Doornboslaan, Breda - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung an der Doornboslaan befindet sich im Stadtteil Doornbos-Linie in Breda Nord. Das Objekt wurde 2013 erbaut und bietet ca. 78 m² Wohnfläche. Als schwellenlose Wohnung bietet sie einen stufenlosen Zugang im gesamten Bereich und ist somit für eine breite Zielgruppe geeignet. Das Apartment verfügt über das Energielabel A+ und wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt. Das Gebäude wird von einer Eigentümergemeinschaft (VvE) verwaltet. Das Interieur besteht aus einem ca. 45 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer von ca. 14 m². Ein Balkon bietet Außenfläche und ein privater Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden. Da sich die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss befindet, bietet der Grundriss stufenloses Wohnen. Doornbos-Linie ist ein charakteristisches Viertel aus den 1950er Jahren in der Nähe des Stadtzentrums von Breda und des neuen Bahnhofs. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Mietobjekten, darunter Wohnungen mit Laubengang und Familienhäuser. Im Herzen von Linie liegt ein Platz mit verschiedenen kleinen Geschäften. Das Nachbarschaftszentrum De Buurtsalon organisiert eine Reihe von Aktivitäten für Anwohner. Diese Kombination von Einrichtungen deckt den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Die Grundmiete beträgt 932,93 € pro Monat, bei Nebenkosten von 46,95 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 981,88 € ergibt. Die Nebenkosten umfassen Strom für Gemeinschaftsflächen, einen Glasfonds, Abwasserwartung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche sowie eine Vorauszahlung für Wasser in gemeinschaftlich genutzten Räumen. Für den Wasserverbrauch in den allgemeinen Bereichen fällt eine zusätzliche Vorauszahlung von 2 € pro Monat an. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit für etwa 50 € pro Monat gemietet werden. Seit Dezember 2022 gilt in der Nachbarschaft die Parkgebührenpflicht; sollte in der Garage kein Platz verfügbar sein, kann ein Parkausweis beantragt werden.