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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 AP (Breda - Station)
2.350 €/ Monat + 296,44 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rotsvast Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.350,00 €
Nebenkosten
296,44 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1902
Volumen
340 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Wohnung Isabellastraat, Breda - Zu Vermieten
4811 JZ (Breda)
2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige Wohnung befindet sich an einem der schönen Stadtkanäle von Breda und bietet einen vollständig renovierten Wohnraum in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Immobilie umfasst einen eigenen Parkplatz in einem geschlossenen Bereich, was den Komfort des urbanen Lebens erhöht. Das Gebäude hat eine reiche Geschichte, mit wunderschön gestalteten Zimmern und einem großen Eingang, der durch eine besondere Treppe ergänzt wird. Derzeit wird das Gebäude umfassend restauriert, wobei einige Bereiche in Wohnräume umgewandelt werden, um den Charme der ursprünglichen Architektur zu bewahren.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ungehindertem Blick auf den Kanal, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Die komplette Küche ist gut ausgestattet und öffnet sich durch französische Türen zu einem Balkon, der ebenfalls auf den Kanal blickt. Es gibt zwei Schlafzimmer, einen Balkon auf der Rückseite, ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und eine separate Toilette. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu gemeinschaftlichen Gärten und einem gemeinsamen Fahrradabstellraum, was das Wohnerlebnis verbessert.
Die Wohnung liegt schräg gegenüber dem Valkenberg Park und nur um die Ecke von der Grote Markt, dem Begijnhof und der Waalse Kirche, und ist ideal positioniert für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch lebendiges Stadtleben schätzen. Der NS-Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Hauptverkehrsstraßen sind in 10 Minuten mit dem Auto leicht erreichbar. Diese erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen, mit der Ruhe des Apartments und der Aufregung der städtischen Aktivitäten direkt vor der Tür.
Der Mietpreis beträgt 2.350 € pro Monat, einschließlich eines Parkplatzes und Nebenkosten. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Eine Kaution von 3.000 € ist erforderlich. Die Wohnung ist als Obergeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert, das 1902 erbaut wurde, und hat eine Wohnfläche von 91 m². Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung, Fußbodenisolierung und Dachisolierung, was zur Energieeffizienz mit einer Energieeffizienzklasse von A beiträgt.
