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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4827 NH (Breda - Geeren-Zuid)
901 €/ Monat + 45,49 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
901,00 €
Nebenkosten
45,49 €
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Fernwärme
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Mechelenstraat, Breda - 4-Zimmer-Reihenhaus
4826 KN (Breda)
1.750 €/ Monat
Garagebox Daniel Stalpaertstraat 2-A9, Breda - Zu Vermieten
4827 JD (Breda)
140 €/ Monat
Apartment Edisonstraat 18, Breda - 2-Zimmer-Wohnung
4816 AV (Breda)
683 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese fünfte Etage Wohnung mit Aufzug befindet sich in der Calandstraat 307 im Geeren-Zuid-Viertel von Breda. Die Wohnung ist als nultredenwoning (barrierefreier Zugang ohne Stufen) gelistet und ausdrücklich als geeignet für Bewohner ab 55 Jahren angegeben. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu höheren Etagen ermöglicht, und die Wohnung profitiert von energieeffizienten Installationen, einschließlich eines A+-Energieetiketts, Solarzellen und Fernwärme. Die Beschreibung konzentriert sich auf feste Merkmale der Immobilie und die Zugänglichkeit, anstatt auf zeitliche Verfügbarkeit oder Bewerbungsdetails.
Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 22 m² und eine geschlossene Küche neben dem Hauptwohnbereich. Es gibt drei separate Schlafzimmer mit Flächen von ca. 12, 11 und 9 m², zusätzlich zu den funktionalen Räumen wie Flur, Toilette und Verkehrsflächen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen separaten Abstellraum (berging) im Gebäude; es gibt keinen privaten Garten. Raummaße und das Vorhandensein einer geschlossenen Küche geben eine klare Angabe des internen Aufbaus und des nutzbaren Wohnraums.
Service- und Instandhaltungselemente des Gebäudes werden durch die Nebenkosten abgedeckt; dazu gehören Strom für Gemeinschaftsbereiche, ein Glassfonds, Abwassernachhaltigung, Reinigung der allgemeinen Bereiche und eine Vorauszahlung für Wasser. Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme, und die Solarzellen der Wohnung tragen zur Energieleistung bei, die im A+-Label reflektiert wird. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, aber das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu dieser Ebene trotz der oberen Etage. Informationen zu Parkmöglichkeiten, Haustierregeln oder Rauchvorschriften waren in den bereitgestellten Daten nicht enthalten und können beim Vermieter bestätigt werden.
Die umliegende Nachbarschaft wird als grün beschrieben, mit einer Anzahl von Bäumen, Gras und Spielplätzen in der Umgebung. Angrenzend an das Wohngebiet gibt es ein großes Einkaufszentrum mit kostenlosem Parking, einer Wochenmarkt und lokalen Diensten, einschließlich einer Apotheke, die sich in der Nähe der Immobilie befinden. Die Adresse befindet sich im Breda Noord-Viertel (4827 NH, Geeren-Zuid), was auf die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen hinweist. Insgesamt präsentiert die Wohnung eine kompakte Dreizimmeraufteilung mit Lagerung, einem Balkon und energieeffizienten Systemen in einer Nachbarschaft mit nahegelegenen Einzelhandels- und öffentlichen Freiräumen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
