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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 AD (Breda - Station)
1.369 €/ Monat
Immobilienmakler
Transparant Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.369,00 €
Verfügbar ab
15. Juli 2024
Kautionsbetrag
2.738,46 €
Vertragsart
A
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1910
Volumen
215 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
House van Voorst tot Voorststraat, Breda - For Rent
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2.750 €/ Monat
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2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Portikushauses (Wohnhaus) in der Academiesingel 43-B im Zentrum von Breda. Die Wohnung bietet etwa 69 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Balkon von etwa 4 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und ist Teil einer bestehenden Bauweise mit vollem Eigentum. Die Wohnung ist über einen gemeinsamen Eingang mit einer Klingelanlage und Briefkästen zugänglich, der zu einer Treppe und dann zum Flur der Wohnung führt, der alle Räume verbindet.
Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und bietet einen klaren Blick über die Singel (Kanal) sowie viel natürliches Licht durch große Fenster. Es ist mit Laminatboden fertiggestellt. Die Küche ist mit einer einfachen geraden Küchenzeile ausgestattet, inklusive Edelstahlspüle und Gasanschluss zum Kochen. Der zentrale Heizkessel befindet sich ebenfalls in der Küche. Von der Küche aus ist Zugang zum privaten Balkon möglich.
Beide Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und umfasst eine Dusche, ein Waschbecken, eine Standtoilette und Anschlüsse für Waschmaschinen. Die Wohnung wird durch einen gasbetriebenen Zentralheizkessel beheizt, der im Eigentum ist. Für die Immobilie liegt kein Energieausweis vor.
Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet unmittelbaren Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Das lebendige Stadtzentrum von Breda ist in der Nähe, mit einer Vielzahl von Geschäften, Terrassen, Restaurants und Cafés. Der Hauptbahnhof von Breda ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Transport erleichtert. Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind durch kostenpflichtiges Parken und Parkausweise vorhanden.
Der Mietpreis beträgt 1.369,23 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Eine Kaution von 2.738,46 € (zweimal die Monatsmiete) ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit Verfügbarkeit ab Mitte Juli. Mieter sind verantwortlich für die Organisation ihrer eigenen Versorgungsverträge. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Mietvertrag zu gewähren.
