Eckhaus Goudenregenstraat 2, Borculo - Zu vermieten

Dieses Eckhaus in der Goudenregenstraat befindet sich im Viertel Hambroek in Borculo und bietet ein komfortables Familienleben. Das 1975 erbaute Anwesen verfügt über 68 Quadratmeter Wohnfläche und eine feste Treppe zu einem Dachboden, der zusätzlichen nutzbaren Raum bietet. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse C und wird zentral beheizt, während acht Solarpaneele auf dem Dach zu günstigeren Energiekosten beitragen. Die Ecklage des Hauses sorgt für zusätzliches Tageslicht und ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Die Innenaufteilung besteht aus einem etwa 25 Quadratmeter großen Wohnzimmer, das den zentralen Bereich des Hauses bildet. Die Küche ist offen gestaltet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was ein geselliges und praktisches Erdgeschoss schafft. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer von 13, 10 bzw. 9 Quadratmetern, die Platz für eine Familie oder für diejenigen bieten, die einen eigenen Arbeitsbereich benötigen. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Lager- oder Nutzraum bietet. Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, was die praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten im Haus ergänzt. Eines der bestimmenden Merkmale dieser Immobilie ist der große Garten, der das Haus besonders für Mieter attraktiv macht, die gerne Zeit im Freien verbringen oder ihren eigenen grünen Bereich pflegen möchten. Obwohl das Haus keinen Balkon hat, bietet der großzügige Garten reichlich Platz zum Sitzen, Pflanzen und Erholen. Der Außenbereich ergänzt den Grundriss des Eckhauses und bietet in den wärmeren Monaten eine private Erweiterung des Wohnraums. Für Gartenliebhaber ist dies ein bemerkenswerter Vorteil der Immobilie. Die Kaltmiete für das Haus beträgt 787,88 Euro pro Monat, zuzüglich 30,26 Euro Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 818,14 Euro ergibt. Die Nebenkosten beinhalten einen Beitrag für die Solarpaneele, den Glasfonds, die Mitgliedschaft in der Mietervereinigung sowie einen Servicefonds. Potenzielle Mieter werden gebeten, aktuelle Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate sowie einen Einkommensnachweis oder Steuerbescheid vorzulegen. Die Immobilie wird von Prowonen angeboten und befindet sich in Borculo, einer Stadt in der Region Achterhoek in Gelderland, die für ihre Wohngebiete und lokale Annehmlichkeiten bekannt ist.