Wohnung Waterleliestraat, Bergen op Zoom

Diese brandneue Wohnung ist Teil des VIJVERBERG ZUID Komplexes in Bergen op Zoom, einer modernen Anlage mit 22 Wohnungen auf sechs Etagen. Das zeitgenössische Design des Gebäudes zeichnet sich durch viele Fenster aus, die viel natürliches Tageslicht in die Wohnungen lassen. Die angebotene Wohnung befindet sich offiziell in der Waterleliestraat im vierten Stock und bietet auf beiden Seiten einen ungehinderten Blick über den Vijverberg. Mit einer Wohnfläche von 89 m² kombiniert die Immobilie eine hochwertige Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise; erbaut im Jahr 2022 und ausgezeichnet mit dem Energieausweis A++. Erdwärme wird für Heizung, Kühlung und Warmwasser genutzt, wobei die Wartung der Wärmepumpe in der Miete enthalten ist. Der Komplex verfügt über einen geschlossenen Eingangsbereich mit Video-Türsprechanlage sowie Zugang zu allen Etagen über Treppen und einen Aufzug. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Schlafzimmer 1 ist ca. 10 m² groß und hat zwei Fenster, während Schlafzimmer 2 ca. 15 m² groß ist und ebenfalls zwei Fenster besitzt. Das Badezimmer von ca. 5 m² ist mit Dusche, Waschbecken und Wand-WC ausgestattet und verfügt über geflieste Boden- und Wandbeläge. Ein separates Gäste-WC mit hängender Toilette und kleinem Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Das geräumige Eckwohnzimmer von ca. 41 m² ist mit einer offenen Küche gestaltet und wird durch fünf Fensterabschnitte sowie eine große Schiebetür zum Balkon beleuchtet. Die Küche ist komplett mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen ausgestattet. Ein wesentliches Merkmal ist der nach Süden ausgerichtete Balkon von ca. 10 m², der über die große Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser Außenbereich bietet einen freien Blick und eignet sich hervorragend zur Entspannung. Die Immobilie wird bezugsfertig übergeben, inklusive aller Fensterverkleidungen, Wandleuchten im Flur und einem hochwertigen PVC-Boden mit zusätzlicher Isolierung. Jede Wohnung im Komplex verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, und die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich. Die Lage von Vijverberg Zuid ist ideal für Pendler, da die A58 Antwerpen, Rotterdam und die Küste von Zeeland innerhalb einer halben Stunde erreichbar macht. Das Stadtzentrum von Bergen op Zoom ist in ca. fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während Erholungsgebiete wie De Binnenschelde und der Landschaftspark De Bergse Heide in zehn Minuten Fahrzeit liegen. In einem Umkreis von zwei Kilometern haben Bewohner Zugang zu Bushaltestellen, einem Bahnhof, mehreren Schulen, Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Fitnessstudios, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen wie dem Bravis Krankenhaus. Die Nachbarschaft befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe eines Parks und am Wasser. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Monaten angeboten, vorbehaltlich eines Bruttoeinkommensnachweises von 4.650 €.