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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5951 DP (Belfeld - Limburg)
1.675 €/ Monat
Immobilienmakler
VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.675,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.350,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2016
Grundstücksfläche
250 m²
Volumen
460 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Grotenedels betegeld
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Doppelhaushälfte Nellemenkeslaan, Belfeld - Zur Miete
Belfeld
1.675 €/ Monat
Doppelhaus Nellemenkeslaan 44, Belfeld - Zur Miete
5951 DP (Belfeld)
1.675 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaushälfte-Familienhaus an der Nellemenkeslaan in Belfeld bietet ca. 115 m² Wohnfläche und ist energieeffizient mit einem A-Energielabel. Das Haus wurde 2016 erbaut und ist vollständig isoliert. Die Immobilie wird primär durch Fußbodenheizung beheizt, gespeist von einer Wärmepumpe. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit Zugang zum Zählerkasten, eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken, die Treppe zu den oberen Stockwerken und der Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer umfasst ca. 37 m² und öffnet sich durch französische Türen zum Garten.
Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Ofen, Geschirrspüler, Elektroherd und Dunstabzugshaube. Der Garten wird überwiegend gepflastert beschrieben und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich; eine Seitentür vom Garten führt in die angebaute Backstein-Garage mit einer Tür, die nach oben führt. Die Garage hat Platz für ein Auto. In der Anzeige wird auch darauf hingewiesen, dass es Vor-Ort- und öffentliche Parkmöglichkeiten am Grundstück gibt.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer enthält ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, eine Toilette und eine begehbare Dusche. Eine feste Treppe führt zu einem großzügigen Dachboden/Zweiten Stock, der zusätzlichen nutzbaren Raum bietet. Das Objekt umfasst zusätzlich ca. 22 m² innerer Fläche neben der angegebenen Wohnfläche. Die Grundstücksfläche (Parzelle) ist mit 250 m² angegeben und das angegebene Volumen des Objekts beträgt ca. 460 m³. Der hintere Garten wird in den Quelldaten als 110 m² angegeben (die ursprüngliche Quelle enthält inkonsistente Maßangaben).
Praktische Mietbedingungen sind in der Anzeige angegeben: Die Miete wird ohne Nebenkosten und Internet berechnet; Mieter zahlen Gas, Wasser, Elektrizität und Internet. Eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gilt, danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich und eine Bonitätsprüfung ist Teil des Auswahlverfahrens. Bewerber müssen Unterlagen einreichen (unterschiedliche Listen für Angestellte und Selbständige) und ein Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr ist für angestellte Bewerber erforderlich. Die Verfügbarkeit wird ab dem 1. September 2025 angegeben, der endgültige Beginn wird in Absprache geregelt.
