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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5951 DP (Belfeld - Limburg)
1.675 €/ Monat
Immobilienmakler
VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.675,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.350,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
24
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2016
Grundstücksfläche
250 m²
Volumen
460 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Garagengröße
1
Gartenbeschreibung
Grotereels betegeld
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Doppelhaus im Herzen von Belfeld bietet etwa 115 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert. Erbaut im Jahr 2016, verfügt das Haus über eine vollständige Isolierung und energieeffiziente Heizung durch eine Wärmepumpe. Fußbodenheizung ist im gesamten Objekt als Hauptwärmequelle installiert.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Zugang zum Sicherungskasten, eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken, eine Treppe und Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist besonders groß, etwa 37 m², und hat doppelte Türen, die zum Garten führen. Die offene Küche ist mit mehreren Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Ofen, Geschirrspüler, Elektrokochfeld und Dunstabzugshaube. Der Garten ist größtenteils gepflastert und hat eine Seitentür, die zu einer angrenzenden Stein-Garage mit Schwingtor führt.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer enthält ein Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und eine begehbare Dusche. Der zweite Stock ist über eine feste Treppe zugänglich und bietet einen geräumigen Dachboden.
Zusätzliche Merkmale sind mechanische und natürliche Belüftung, ein Energie-Label A und eine ruhige Lage in einer Wohnstraße. Das Grundstück ist 250 m² groß, mit einem 110 m² großen Garten, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Parkplätze sind sowohl auf der privaten Einfahrt als auch in der Nähe in öffentlichen Parkplätzen vorhanden.
Der Mietpreis beträgt 1.675 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und Internet. Es ist eine Kaution von zwei Monatsmieten erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, mit späterer monatlicher Kündigungsmöglichkeit. Haustiere sind nicht erlaubt, und Mieter müssen Einkommensnachweise erbringen und verschiedene Dokumente für die Überprüfung einreichen, einschließlich einer Bonitätsprüfung.
