Einfamilienhaus am Polderschuit 11, Avenhorn - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Polderschuit 11 in Avenhorn, einem Wohngebiet, das von der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft im Auftrag der Gemeinde Koggenland entwickelt wurde. In der Nähe von Het Veer gelegen, ist das Objekt Teil eines kleinen Neubauprojekts bestehend aus insgesamt 12 Häusern, darunter 4 Eckhäuser und 8 Reihenhäuser. Mit dem Baujahr 2025 bietet das Haus moderne Standards und energieeffiziente Merkmale, was es für Familien geeignet macht, die eine zeitgemäße Wohnumgebung suchen. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von 98,90 m2 und umfasst vier Schlafzimmer mit Größen von 11,90 m2, 12,30 m2, 5,50 m2 sowie einen geräumigen Dachboden von 24,10 m2, der als zusätzlicher Lager- oder Wohnraum dienen kann. Die Hauptebene verfügt über eine offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, wodurch ein kombinierter Bereich von 31,70 m2 entsteht. Das Haus umfasst außerdem einen separaten Abstellraum von 6,10 m2, ein Badezimmer mit WC von 4,30 m2 und einen zusätzlichen Raum von 3,00 m2, was Flexibilität für verschiedene Haushaltsbedürfnisse bietet. In Bezug auf die Ausstattung ist das Haus mit einer Wärmepumpe mit Erdwärmeenergie für die Heizung sowie einem kontrollierten Belüftungssystem für optimale Raumluftqualität ausgestattet. Die Küche ist mit einer Umluft-Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Wand-WC, und es gibt ein zusätzliches separates WC für mehr Komfort. Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten, der Raum für Entspannung oder Erholung bietet. Die Immobilie wird ohne Solarpaneele übergeben, wodurch das Design einfach und der Wartungsaufwand minimal gehalten werden. Der Mietpreis ist auf 878,87 € netto pro Monat festgesetzt, zuzüglich Nebenkosten von 2,00 € pro Monat, was die Bruttomiete auf 880,87 € bringt. Die Zuteilung der Immobilie erfolgt durch die Wohnungsbaugesellschaft mittels der 'Zoekrecht'-Methode. Das Haus erfordert einen Haushalt von mindestens drei Personen, um sich zu qualifizieren, was es sehr gut für Familien geeignet macht. Mit seiner modernen Bauweise, praktischen Aufteilung und familienfreundlichen Ausstattung bietet diese Immobilie eine komfortable und nachhaltige Wohnoption im Stadtteil Avenhorn.