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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6811 HZ (Arnhem - Weverstraat)
1.290 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG Wonen kantoor Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.290,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.580,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
6
Baujahr
2018
Volumen
179 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Bartok-Wohnung, Kleine Oord, Arnhem - 3-Zimmer-Wohnung
6811 HZ (Arnhem)
1.520 €/ Monat
2-Zimmer-Wohnung Kleine Oord 25, Arnhem - Zur Miete
6811 HZ (Arnhem)
1.265 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich im “Bartok”-Komplex im Zentrum von Arnhem, angrenzend an den Bartokplatz und kulturelle Einrichtungen wie Rozet. Es handelt sich um eine Obergeschosswohnung mit zwei Zimmern, mit einer Loggia und einem externen Abstellraum; eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich im Keller. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2018 und verfügt über Aufzug und mechanische Belüftung. Die angegebene Wohnfläche beträgt 69 m², mit 8 m² zusätzlichem Innenraum, 5 m² externem Stauraum und einem Gesamtvolumen von 179 m³.
Die Unterkunft umfasst eine Diele, die zu einem hellen, offenen Wohnzimmer mit integrierter offener Küche führt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine 4-Flammen-Gaskochstelle, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Walk-in-Dusche; es gibt auch eine separate Toilette mit einem Waschbecken und einen separaten Wasch-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung hat ein geräumiges Schlafzimmer und die Innenaufteilung wird als praktisch und effizient beschrieben.
Die Innenausstattung umfasst einen luxuriösen PVC-Boden mit Holzoptik und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; die Wände sind fertiggestellt und gestrichen. Internetanschlüsse sind in Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, eine HR-Kesselanlage für Zentralheizung und Warmwasser und trägt das Energielabel A. Der Komplex verfügt nicht über private Parkplätze; auf der Straße gilt Anwohnerparken mit Gebühren und kommunale Wohngenehmigungen, und die Rozet-Parkgarage bietet direkten Zugang zum Gebäude.
Mietbedingungen und zusätzliche Hinweise: Nebenkosten betragen 45 € pro Monat und die minimale Mietdauer beträgt ein Jahr. Eine Kaution von 1.290 € wird in der Anzeige erwähnt, mit einem Maximum von bis zu zwei Monatsmieten, wie in anderen Informationen angegeben; eine Einkommensprüfung ist erforderlich (das Brutto-Monatseinkommen wird voraussichtlich etwa vierfach der Miete betragen). Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten und ist ab dem 01-10-2025 verfügbar. Aktuelle Innenaufnahmen sind nicht verfügbar und einige Bilder in der Anzeige stammen von einer Modellwohnung; Abmessungen, Grundrisse und Oberflächen sollten bei der Besichtigung überprüft werden.
