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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6811 HZ (Arnhem - Weverstraat)
1.520 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG Wonen kantoor Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.520,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.040,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
6
Baujahr
2018
Volumen
239 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
2-Zimmer-Wohnung Kleine Oord 25, Arnhem - Zur Miete
6811 HZ (Arnhem)
1.265 €/ Monat
Wohnung Kleine Oord / Weverstraat, Arnhem – Zur Miete
6811 HZ (Arnhem)
1.290 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bartok-Komplex im Stadtzentrum von Arnhem, am Bartokplein. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und befindet sich in der fünften Etage eines sechsstöckigen Gebäudes. Sie umfasst einen Balkon von ca. 10 m² und einen externen Abstellraum von ca. 6 m². Die Immobilie wird für 1.520 € pro Monat vermietet (zzgl. Nebenkosten von 45 € pro Monat) mit einer einmaligen Kaution von 1.520 €; die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar und der Mietvertrag ist unbefristet (Mindestvertragslaufzeit von einem Jahr).
Die Aufteilung besteht aus einer Diele, die zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon führt und einer offenen, modernen Küche mit Einbaugeräten, darunter ein Vier-Flammen-Gasherd, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen separaten Waschraum/Nebenraum sowie eine separate Toilette mit einer kleinen Handwaschbecken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Walk-in-Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst einen luxuriösen Holz-Look PVC-Boden mit Fußbodenheizung und fertige, gestrichene Wände; Internetanschlüsse sind im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer vorhanden.
Zu den Gebäudeeigenschaften gehören ein Aufzug und mechanische Belüftung. Der Komplex verfügt nicht über private Parkplätze; Bezahlparken und Bewohnerparkausweise werden von der Stadt Arnhem verwaltet und das Rozet-Parkhaus bietet direkten Zugang zum Gebäude. Die Energieeffizienz wird mit A bezeichnet; die Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet und wird von einer zentralen HR-Kombi-Heizung mit Fußbodenheizung beheizt, die warmes Wasser und Zentralheizung liefert. Ein Fahrradkeller ist im Kellergeschoss vorhanden.
Zusätzliche sachliche Hinweise: Die aktuell gezeigten Innenaufnahmen zeigen Modelle eines Musterhauses und nicht die spezifische Wohnung. Es gilt eine Einkommensüberprüfung: Das Brutto-Monatsgehalt muss mindestens das Vierfache der Miete betragen. Die Servicekosten betragen 45 € pro Monat. Informationen über die Wohnungs- oder Eigentümergemeinschaft (VvE) wie angegeben weist darauf hin, dass keine KvK-Eintragung erfolgt und kein Rücklagenfonds verzeichnet ist; wenden Sie sich an die verwaltende Partei oder Unterlagen für vollständige VvE-Details und eventuelle Aktualisierungen. Alle Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, können aber überprüft werden; Maße, Fotos und Beschreibungen können von der tatsächlichen Situation abweichen.
