Apartment Gele Rijders Plein, Arnheim - Zu vermieten

Dieses Zweizimmerapartment befindet sich am Gele Rijders Plein im Zentrum von Arnheim, in der Nähe der Rijnstraat. Wohnen an diesem Standort bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und tägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Das Apartment befindet sich in der zweiten Etage eines 2018 erbauten Gebäudes. Mit einem Energieausweis der Klasse A+ kombiniert die Wohnung moderne Baustandards mit energieeffizientem Wohnen. Die zentrale Lage und die umliegenden Innenstadtstraßen verleihen dem Standort einen praktischen und zugänglichen Charakter. Die Raumaufteilung umfasst etwa 45 Quadratmeter Wohnfläche. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer, zu einem separaten WC und zu einem internen Abstellschrank. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit Einbaugeräten, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Geschirrspüler, ein Kombiofen, eine Abzugshaube und ein Keramikkochfeld. Diese Anordnung vereint Kochen und Wohnen in einem offenen Raum. Der Grundriss mit einem Schlafzimmer macht das Apartment für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und mit einem Waschbecken, einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC im Flur sorgt für zusätzlichen Komfort für Gäste. Das Apartment umfasst einen Balkon von etwa 2 Quadratmetern, der mitten in der Stadt einen Außenbereich bietet. Darüber hinaus gibt es einen externen Abstellbereich von 5 Quadratmetern, und im Untergeschoss des Gebäudes verfügt jedes Apartment über einen eigenen Lagerraum für Fahrräder. Das Parken in der Umgebung wird über Parkausweise geregelt. Die Miete beträgt 1.090,76 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 70,00 € pro Monat, die sich aus 50,00 € Betriebskosten und 20,00 € Entschädigung für die Ausstattung (Küche, gestrichene Tapete und Bodenbelag) zusammensetzen. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.160,76 €. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete inklusive Nebenkosten; für Selbstständige erhöht sich diese auf drei Monate. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung mit einem monatlichen Bruttoeinkommen von mindestens 3.817,35 €, wobei das Einkommen eines Partners zu 50 Prozent angerechnet werden kann. Das Apartment wird für eine Mindestlaufzeit von einem Jahr vermietet, wonach der Vertrag in einen unbefristeten Vertrag übergeht.