Dieses Studio befindet sich in einem renovierten Rijksmonument am Bothaplein, direkt gegenüber dem Sonsbeek Park im Transvaalviertel von Arnhem. Das Gebäude umfasst 15 Studio-Einheiten und behält einen würdigen Eingang und Flur. Die Lage ist fußläufig vom Sonsbeek Park und dem Stadtzentrum von Arnhem erreichbar und ebenso von den Stationen Arnhem Centraal und Velperpoort. In der Nähe befinden sich Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie De Han und Artez, und mehrere Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen formellen Eingang und Flur, der zu gemeinschaftlichen Einrichtungen führt, einschließlich gemeinsamer Toiletten und einem Waschraum mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern zur allgemeinen Nutzung. Das Studio selbst befindet sich im Souterrain (untere Ebene) des Gebäudes und hat direkten internen Zugang von den Gemeinschaftsbereichen. Gemeinschaftliche sanitäre Einrichtungen befinden sich außerhalb des einzelnen Studios, während das Studio über ein eigenes privates Badezimmer verfügt. Die Beschreibung notiert, dass bestimmte Einrichtungen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen sind, was Teil der Gebäudekonfiguration ist.
Das Studio bietet einen hellen Wohnbereich und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m² und ein Volumen von ca. 80 m³, konfiguriert als Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer. Das private Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und ein Waschbecken. Die Einheit umfasst eine Einbauküche, beschrieben als großzügig, luxuriös im Stil, ausgestattet mit Induktionsherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Das allgemeine Innenlayout bietet kompaktes Wohnen mit eigenständigen sanitären Einrichtungen und Küchenvorräten innerhalb der einzelnen Einheit.
Eigentums- und technische Details zeigen, dass das Gebäude aus dem Jahr 1910 stammt und eine Bestandskonstruktion mit einer Energieklasse C ist; Isolierung umfasst Doppelverglasung und die Heizung erfolgt über eine Blockheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Mietangebot gibt an, dass Betriebskosten und Heizkosten separat berechnet werden und dass Wohngeld nicht möglich ist. Belegungsvoraussetzungen sehen eine Eignung für maximal eine berufstätige Person vor und schließen Studierende aus. Toiletten und Wäscheeinrichtungen sind als gemeinschaftliche Nutzung als Teil der gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten des Gebäudes organisiert.
