Reihenhaus Albert van Dalsumlaan, Arnhem - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Albert van Dalsumlaan im Stadtteil Rijkerswoerd-Oost in Arnhem-Zuid, wurde 1997 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 130 m² mit einem Energielabel A. Die Immobilie wird als unmöbliertes Mietobjekt angeboten und verfügt über einen gut strukturierten Grundriss, der sich über zwei Hauptetagen sowie ein geräumiges Untergeschoss erstreckt. Aufgrund der Wohnlage und der Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder berufstätige Mieter, die ein praktisches und komfortables Wohnumfeld in einer ruhigen Nachbarschaft suchen. Beim Betreten des Hauses durch den Flur finden die Bewohner ein separates WC, bevor sie in einen offenen Wohnbereich gelangen, der das Wohnzimmer und die Küche zu einem angenehmen Raum verbindet. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, Kühlschrank und ein Gaskochfeld mit Einhebelmischer. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einem pflegeleichten Hinterhof von ca. 30 m², der nach Nordwesten ausgerichtet ist und über einen Hintereingang erreichbar ist. Hinten im Garten befinden sich ein Abstellschuppen und eine Garage, ideal für zusätzlichen Stauraum, als Hobbyraum oder zum Parken eines Fahrzeugs. Die erste Etage umfasst einen Treppenabsatz, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt, das mit einem Waschtisch, einer Dusche und einem wandmontierten WC ausgestattet ist. Diese Ebene bietet eine flexible Nutzung, geeignet für eine Familie, ein Heimbüro oder einen Hobbyraum. Die zweite Etage verfügt über ein viertes Schlafzimmer und Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse von etwa 18 m², die nach Südosten ausgerichtet ist und einen Außenbereich zur Entspannung bietet. Unter dem Hauptwohnraum verfügt das Haus über ein Untergeschoss mit einer hohen Decke, das es den Bewohnern ermöglicht, bequem zu stehen und sich zu bewegen. Dieser vielseitige Raum eignet sich gut als Vorratskammer oder zur Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden. Die Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt, die auch warmes Wasser liefert, und umfasst Kabel-TV- sowie Glasfaseranschlüsse. Parkmöglichkeiten sind über öffentliche Einrichtungen verfügbar; Rauchen und Haustiere sind im Haus nicht gestattet. Die Lage bietet Nähe zum Einkaufszentrum Kronenburg und zum Einkaufsgebiet Rijkerswoerd, mit Supermärkten, Geschäften und mehreren Schulen in Geh- oder kurzer Fahrradentfernung. Das Stadtzentrum von Arnhem ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar, während die Autobahnen A12, A35 und A325 eine bequeme Anbindung mit dem Auto an die umliegenden Regionen bieten.