Wohnung Zandstrooierstraat 103, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Zandstrooierstraat im Amsterdamer Oostelijk Havengebied, einem Teil des Cruquius Docks-Projekts. Das Viertel ist ein umgestaltetes Hafengebiet mit einer reichen Industriegeschichte, das heute moderne Wohnräume inmitten von Grün und Wasser bietet. Nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt und innerhalb des Autobahnrings A10 gelegen, bietet der Standort eine Balance zwischen Ruhe am Wasser und städtischer Erreichbarkeit. Das Projekt besteht aus 155 Mietwohnungen des freien Sektors, verteilt auf drei Gebäude, die sich durch raumhohe geschwungene Fenster mit schwarzen Rahmen und eine Ziegelfassade auszeichnen, was dem Komplex ein von Industrie-Lofts inspiriertes Aussehen verleiht. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 80 m² und ein Volumen von 200 m³ und liegt im Obergeschoss eines 2022 erbauten Gebäudes. Sie wird im Rohbauzustand übergeben, was es zukünftigen Mietern ermöglicht, den Innenraum individuell zu gestalten. Die Ausstattung umfasst weiße RAL9010-Wände und eine weiße Bruynzeel-Küche im Layout W112 Olympia. Die Küche verfügt über eine schwarze/anthrazitfarbene Kunststoffarbeitsplatte, Unterbauleuchten und ATAG-Geräte, darunter ein Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrier-Kombination, eine Wandabzugshaube, einen Geschirrspüler und eine Kombimikrowelle. Überall sind Grohe-Armaturen installiert, und im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Geberit-Sanitärobjekten, einer komplett schließbaren Duschkabine aus klarem Glas sowie Grohe-Armaturen und Duschzubehör ausgestattet. Ein Designheizkörper ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen in Cruquius Docks sind nachhaltig ohne Gas gebaut und verfügen über eine Fußbodenheizung, wodurch sie die Energieeffizienzklasse A+++ erreichen. Parkmöglichkeiten sind vor Ort verfügbar, und die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnebene. Viele Wohnungen im Projekt verfügen über einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse, wobei Einheiten in Ostausrichtung einen Blick auf das Wasser bieten. Das Viertel rund um Cruquius Docks befindet sich in aktiver Entwicklung und bietet bereits zahlreiche Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss des Komplexes befinden sich Gewerbeflächen, darunter Gastronomie, Sport- und Gesundheitseinrichtungen. Zu den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln gehören Bushaltestellen in der Pigmentstraat, nur 5 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Zuiderzeeweg, der in 11 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Bewohner finden eine Reihe von Geschäften, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in fußläufiger Entfernung sowie mehrere Parks und Grünflächen wie das Flevoparkbad, das Camping Zeeburg Amsterdam und den Cruquiustuin. Die Mietbedingungen erfordern eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, wobei für Mieter mit einem unbefristeten Vertrag eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erforderlich ist. Die Mindestvoraussetzung für das monatliche Bruttoeinkommen beträgt das Dreifache der Kaltmiete.