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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1033 WW (Amsterdam - Noord-Holland)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Housing Experts
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.250,00 €
Kautionsbetrag
6.300,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
11
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
338 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese unmöblierte Luxuswohnung befindet sich im 11. Stock des Pontkade-Komplexes an der Hellingstraat, Amsterdam, mit etwa 105 m² Wohnfläche. Die Eckwohnung verfügt über ein helles und geräumiges Layout mit bodentiefen Fenstern, die einen Panoramablick auf den Fluss IJ, die historische Innenstadt und darüber hinaus nach Haarlem bieten. Sie umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Blick auf den IJ hat, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette und einen Hauswirtschaftsraum. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten von Bora, Siemens und Quooker ausgestattet und wird durch eine Insel für funktionale Nutzung ergänzt.
Die Wohnung verfügt über elegante Oberflächen wie Fischgrät-PVC-Boden, Fußbodenheizung und Einbauleuchten im gesamten Apartment. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Zugang zu einem schön gestalteten Gemeinschaftsgarten, ein großer privater Abstellraum im Erdgeschoss und die Möglichkeit, einen privaten Parkplatz in der sicheren Tiefgarage zu mieten. Gemeinschaftseinrichtungen umfassen auch Fahrradabstellplätze und einen separaten Bereich für Scooter oder Motorräder. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen luxuriösen Eingangsbereich mit einer Bringme-Box für Paketzustellungen.
Gebaut im Jahr 2020, trägt die Immobilie das Energielabel A, was ihre vollständige Isolierung, Fernwärme, vollständige Fußbodenheizung und ein ausgewogenes Belüftungssystem widerspiegelt. Das Apartment befindet sich im lebendigen NDSM-Werf-Viertel, oberhalb von Annehmlichkeiten wie einer Handwerksbäckerei, Supermarkt, Fitnessstudio, Cafés und Restaurants. Die Fähre zum Amsterdamer Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar und bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum und zur A10-Autobahn über den IJ-Tunnel.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 3.250 € ohne Nebenkosten, Internet/TV und Gemeindesteuern, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag ist befristet, und die Wohnung ist sofort verfügbar. Zielgruppe sind berufstätige Fachleute mit einem Einkommensbedarf von 9.750 €. Die Wohnung wird als obere Etagenwohnung mit vier Zimmern klassifiziert, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
