Möbliertes monumentales Hinterhaus Kromme Waal, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses möblierte Hinterhaus an der Kromme Waal im Amsterdamer Stadtteil Lastage bietet ca. 144 m² Wohnfläche auf vier Ebenen in einem monumentalen Gebäude aus dem Jahr 1906. Das Anwesen verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und kombiniert authentische Stilelemente des 19. Jahrhunderts mit modernem Komfort wie einem Energielabel A, Doppelverglasung und Zentralheizung. Das Haus wird im Rahmen eines befristeten Mietvertrags möbliert angeboten, mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten und einer maximalen Dauer von vierundzwanzig Monaten. Die monatliche Miete beträgt 5.495 €, bei einer einmaligen Kaution von 6.990 €. Die Aufteilung folgt der traditionellen Struktur eines Amsterdamer Hinterhauses mit einem modernen Twist. Die Küche befindet sich im Souterrain, wo die ursprünglichen weißen Wandfliesen und ein vorhandenes Sideboard erhalten geblieben sind, was dem Raum einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Diese Ebene umfasst auch ein separates WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Von der Küche aus hat man einen Blick auf den Patio, der einen möglichen Platz für Sitzgelegenheiten im Freien bietet. Das Erdgeschoss darüber enthält das Wohnzimmer, das über Fenster auf drei Seiten und einen Kamin verfügt. Ornamente und Wandtäfelungen verleihen diesem Raum eine klassische und elegante Atmosphäre. Die Schlafräume befinden sich in den oberen Stockwerken. Die erste Etage beherbergt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken, WC und Dusche ausgestattet ist. Die zweite Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon ist etwas kleiner und eignet sich gut als Arbeits- oder Kinderzimmer, während das andere ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten ist. Insgesamt bietet das Haus drei Schlafzimmer auf seinen vier Wohnebenen. Ein Patio von etwa einem Quadratmeter, nach Nordosten ausgerichtet, vervollständigt das Anwesen. Die Lage an der Kromme Waal platziert das Haus in der Nähe des Waag am Nieuwmarkt, in einem Gebiet, das durch Schifffahrt, Kultur, charakteristische Gebäude und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés geprägt ist. Die breiten Grachten Binnenkant, Oude Waal, Oudeschans und Geldersekade verleihen der Umgebung eine nostalgische und historische Atmosphäre. Das Anwesen liegt direkt am Wasser in einem Wohnviertel. Das Parken ist über öffentliches Parken mit einem Genehmigungssystem geregelt. Das Gebäude wurde 1906 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel, während warmes Wasser durch einen Gasdurchlauferhitzer bereitgestellt wird.