Duplex-Gartenwohnung Bloemstraat 62 H, Amsterdam Jordaan - Zu Vermieten

Diese charmante Duplex-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Bloemstraat im begehrten Amsterdamer Viertel Jordaan. Die Immobilie wurde 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und durchgehend auf hohem Niveau fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet die Wohnung einen hellen und großzügigen Grundriss, der modernen Komfort mit klassischem niederländischem Architekturstil verbindet. Ein schöner Fischgrät-PVC-Boden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum Wärme und ein raffiniertes Finish. Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern an der Vorder- und Rückseite. Eine luxuriöse offene Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Doppelflügeltüren führen in einen großzügigen Garten von ca. 55 m² und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Im ersten Stock befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer liegen auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes und bieten beide direkten Zugang zum Balkon. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; weitere Einrichtungen umfassen mechanische Belüftung, Kabel-TV, einen Waschraum und Stauraum. Die Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1938 und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Die Zentralheizung sorgt sowohl für Wärme als auch für Warmwasser. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden. Die Bloemstraat ist eine ruhige Straße, nur wenige Gehminuten von den „Neun Straßen“ (Nine Streets), den Grachten und dem Noordermarkt entfernt, umgeben von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Fachgeschäften. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent; das Stadtzentrum, der Vondelpark und die Hauptverkehrsstraßen sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Die Immobilie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet; Voraussetzung ist ein kombiniertes monatliches Nettoeinkommen in Höhe des Zweifachen der Monatsmiete.