Haus Binnen Oranjestraat, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses möblierte Einfamilienhaus in der Binnen Oranjestraat bietet 152 m² Wohnfläche im Herzen von Amsterdam. Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1934 erbautes Kanalhaus (Reihenhaus), das sich über das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss erstreckt, mit einem Gesamtvolumen von 450 m³ und einer Grundstücksfläche von 105 m². Mit insgesamt fünf Zimmern umfasst der Grundriss drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften bietet. Das Interieur ist möbliert und gepflegt und verfügt über zwei Toiletten, eine Dusche und eine Badewanne. Das im Stadtteil Haarlemmerbuurt gelegene Objekt befindet sich in einer zentralen und lebendigen Gegend von Amsterdam. Das historische Stadtzentrum, Grachten, Cafés, Restaurants und eine große Auswahl an Geschäften sind alle zu Fuß erreichbar. Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist etwa 10–15 Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Zug-, Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Verbindungen durch die Stadt sowie Direktverbindungen zum Flughafen Schiphol und anderen wichtigen Zielen. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe, darunter Bushaltestellen an der Buiten Oranjestraat (165 m) und Bahnhöfe an der Nassaukade (924 m) und Zoutkeetsgracht (1.081 m). Einkäufe für den täglichen Bedarf sind bequem möglich: Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die beliebten Einkaufsstraßen Haarlemmerstraat und Haarlemmerdijk bieten eine vielfältige Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Der Westerpark, einer der beliebtesten Parks Amsterdams, ist ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar und bietet Grünflächen, Wanderwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung ist gut erschlossen mit zahlreichen Fitnessstudios, Yogastudios, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Mietpreis beinhaltet nicht Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und lokale Steuern. Parkplätze sind über einen Anwohnerparkausweis verfügbar, für den eine Warteliste besteht, die bei der Gemeinde geprüft werden kann. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse D. Haustiere und Rauchen sind im Haus nicht gestattet. Mietverträge unterliegen der Zustimmung des Eigentümers; Bürgen werden nicht akzeptiert. Der Mieter muss die Einkommensvoraussetzungen selbstständig erfüllen. Die Maße der Immobilie entsprechen nicht der NEN 2580 Norm.