Zweizimmerwohnung Admiraal de Ruijterweg, Amsterdam-West - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung von ca. 70 m² befindet sich in der dritten Etage am Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam-West. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette sowie einen Balkon, der für Außenfläche sorgt. Die Wohnung wird gepolstert angeboten und trägt das Energielabel D. Die Kombination aus einem praktischen Grundriss und einer verkehrsgünstigen Lage macht die Immobilie für ein Paar oder für eine Wohngemeinschaft geeignet. Eine Registrierung ist für maximal zwei Personen unter dieser Adresse zulässig. Das Wohnzimmer ist mit doppelt verglasten Fenstern, Vorhängen, Deckenleuchten und einem Holzboden ausgestattet, wobei im gesamten Apartment eine Fußbodenheizung vorhanden ist. Der Küchenbereich ist mit Schubladen und Schränken ausgestattet und verfügt über eine Reihe integrierter Geräte. Dazu gehören ein Induktionsherd mit vier Kochstellen, ein Geschirrspüler, eine Abzugshaube, ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Ofen/Mikrowelle. Die Ausstattung ist in den Hauptwohnbereichen einheitlich gehalten, mit Holzböden und Einbaustrahlern. Die Verbindung zwischen Wohn- und Küchenbereich ermöglicht eine komfortable tägliche Nutzung des Raums. Beide Schlafzimmer verfügen über Holzböden, Deckenleuchten, Fußbodenheizung und Verdunkelungsvorhänge und bieten jeweils Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Fliesenböden und -wänden ausgestattet und umfasst eine begehbare Dusche mit Thermostatregelung sowie ein Waschbecken und einen Badezimmerspiegel. Eine separate Toilette mit eigenem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort für einen Zwei-Personen-Haushalt. Der Balkon dient als zugänglicher Außenbereich für die Wohnung. Die Fußbodenheizung trägt in den kälteren Monaten zu angenehmen Bedingungen bei. Der Admiraal de Ruijterweg ist eine lebendige und gut angebundene Straße in Amsterdam-West mit Supermärkten, Cafés, Restaurants und lokalen Geschäften in der Nähe. Die Gegend bietet tägliche Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsverbindungen, während das Jordaan-Viertel, der Westerpark und das Stadtzentrum leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Amsterdam-West ist bekannt für seine Mischung aus historischer Architektur, Grachten und einer vielfältigen kulinarischen Landschaft. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Vertrag, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und eine Miete exklusive Nebenkosten. Studenten sind willkommen, sofern sie über stabile Bürgen verfügen; Wohngemeinschaften sind erlaubt, Haustiere hingegen nicht. Das erforderliche Bruttojahreseinkommen des Haushalts für diese Wohnung beträgt 142.000 €.