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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1091 GN (Amsterdam - Noord-Holland)
1.786 €/ Monat + 56 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.786,00 €
Nebenkosten
56,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
9
Baujahr
1966
Volumen
182 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Wibautstraat 70-S, Amsterdam - Zur Miete
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1.904 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Ein-Zimmer-Apartment befindet sich im sechsten Stock des Wohnkomplexes “Floor” in der Wibautstraat 74-T, 1091 GN Amsterdam. Die angegebene Wohnfläche beträgt 65 m² mit einem Volumen von 182 m³, und die Immobilie trägt ein Energielabel A. Das Gebäude wird als moderner Komplex beschrieben, der sich über neun Etagen erstreckt; das Baujahr in den Aufzeichnungen ist 1966. Die Annahme wird als sofort wirksam aufgeführt und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine offene Küche, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten. Das angrenzende Schlafzimmer hat die praktische Größe für eine typische Einrichtung und das Badezimmer ist auf hohem Standard mit den üblichen Sanitärarmaturen fertiggestellt. Ein innenliegender Lagerraum bietet Platz und verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Innenausstattung und Oberflächen werden in den Quelldaten als hochwertig angegeben.
Die Immobilie liegt an der Wibautstraat in einem Viertel mit einer breiten Palette von Cafés, Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung. Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Albert-Heijn-Supermarkt, und das De Pijp-Viertel sowie der Albert-Cuyp-Markt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Wibautstraat ist unmittelbar vom Gebäude aus erreichbar und der Amsterdam Amstel Bahnhof ist eine kurze Radtour entfernt. Der Straßenzugang zur A10-Autobahn ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Gebäude bietet eine Tiefgarage und eine Fahrradabstellanlage unter dem Gebäude. Ein Parkplatz wird zur Miete angeboten für 150 € pro Monat. Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt 1.786 € und die Servicegebühr beträgt 56 € pro Monat. In der Anzeige wird eine Kautionszahlung von 0 € angegeben und eine Namensschild-Gebühr von 40 €, während außerdem angegeben wird, dass der Vermieter sich das Recht vorbehält, abhängig von der Beschäftigungssituation des Kandidaten eine Kaution zu verlangen. Zusätzlich aufgeführte Details umfassen einen WOZ-Wert von 530.000 € (Referenzdatum 2-1-2025) und WWS-Punkte von 198; Mietanpassungsregeln werden wie beschrieben auf liberalisierte und regulierte Mietobjekte angewendet.
