Studio Wibautstraat 74-H, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Studioapartment befindet sich im siebten Stock des Floor-Komplexes an der Wibautstraat 74-H in Amsterdam. Die Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 36 m² und ein Volumen von 101 m³, und das Gebäude wurde 2018 fertiggestellt. Die Anzeige weist auf eine sofortige Annahme hin und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 1.319 € mit einer Servicegebühr von 56 € und dem Energielabel der Immobilie ist A. Der WOZ-Wert wird mit 342.000 € angegeben (Referenzdatum 02-01-2025) und die Immobilie erreicht 174 WWS-Punkte.

Der Innenraum hat eine offene Gestaltung, in der Wohn-, Schlaf- und Küchenbereiche ineinander übergehen. Große Fenster sorgen für natürliches Licht und Blick auf die umliegende Stadt. Die Verarbeitung wird als modern beschrieben, und die Küche ist kompakt, aber mit Einbaugeräten und integrierten Stauräumen ausgestattet. Das Badezimmer enthält eine begehbare Dusche, ein modernes Waschbecken und einen Designerheizkörper; eine separate Toilette ist für zusätzliche Privatsphäre vorgesehen.

Ein privater Abstellraum befindet sich auf dem gleichen Stockwerk wie das Studio und wird als geeignet beschrieben, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen oder für andere Lagerbedürfnisse. Eine Kaution von 0 € wird angegeben, aber der Vermieter kann je nach Beschäftigungssituation des Bewerbers eine Kaution verlangen. Weitere einmalige Kosten umfassen eine Namensschildgebühr von 40 €.

Informationen zu Mietsteigerungsregimen sind in der Anzeige enthalten: entkoppelte Mieten können jährlich um maximal CPI + 3,00 % angepasst werden, sofern nicht anders vom nationalen Regierung bestimmt; regulierte Mieten folgen dem von der Regierung festgelegten Erhöhungsprozentsatz.

Die Immobilie befindet sich in der Wibautstraat, fußläufig erreichbar von Cafés, Restaurants und lokalen Mittagsplätzen, und mit einem Albert Heijn-Supermarkt im Erdgeschoss des Gebäudes. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird als ausgezeichnet beschrieben, mit einer U-Bahn-Station am Eingang des Gebäudes und Fahrradzugang zur Amsterdam Amstel Station und zum De Pijp Viertel, einschließlich des Albert Cuyp Marktes, in wenigen Minuten. In der Anzeige wird erwähnt, dass es bereits über 200 Antworten gegeben hat und dass eine Reaktion über die Housing-Präsentation derzeit nicht möglich ist. Die benannte Kontaktperson in der Anzeige ist Joey Thomassen. Die Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, aber die Anzeige gibt an, dass daraus keine Rechte abgeleitet werden können und Messungen oder Details können sich leicht von den vor Ort geltenden Bedingungen unterscheiden.