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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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31058 KP (Amsterdam - Hoofddorppleinbuurt)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
BrinkBorgh Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.250,00 €
Kautionsbetrag
6.400,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1933
Volumen
267 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Doppel-Obergeschosswohnung bietet ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen (dritten und vierten Stock) in einem Gebäude aus dem Jahr 1933. Der Eingang befindet sich im zweiten Stock und eine Treppe führt zu den Wohnbereichen. Die Immobilie wurde 2024 umfassend renoviert und verfügt über einen Energieausweis A. Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein durchgehendes Wohnzimmer, einen separaten Essbereich, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einem dem Gebäude zugeordneten Außenbereich von ca. 11 m².
Der Wohnbereich ist hell und in einer durchgehenden Wohnzimmeranordnung gestaltet, mit einem markanten Fenster an der Vorderseite, das auf Grünflächen und die Westlandgracht blickt. Die offene Luxus-Küche ist ausgestattet mit einem Vierflammenelektroherd mit integrierter Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierfach, Elektroofen und Geschirrspüler. Der Essbereich befindet sich im hinteren Bereich und ermöglicht Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon, der die volle Breite der Rückfassade durchläuft. Es gibt ein WC mit Waschbecken im dritten Stock neben dem Flur.
Im vierten Stock führt ein zentraler Flur zu drei Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer misst ca. 14,5 m² (5,6 m × 2,6 m) und verfügt über eine Dachterrasse, die über die gesamte Breite des Zimmers verläuft. Die beiden Schlafzimmer an der Vorderseite messen ca. 8,3 m² (3,2 m × 2,6 m) und 4 m² (2,5 m × 1,6 m). Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einer Doppel-Waschgelegenheit; außerdem ist auf dieser Ebene eine separate Toilette vorhanden.
Die Renovierungsarbeiten, die 2024 abgeschlossen wurden, umfassen neue Küchen- und Sanitärinstallationen, aktualisierte elektrische Systeme und eine erneuerte Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, doppelte Verglasung und eine Intergas-Gas-Kombitheme aus 2023 (Eigentum). Innenausstattungen umfassen neu verlegte Bodenbeläge, Vorhänge und Oberflächen-Spotbeleuchtung. Die Lage befindet sich im Hoofddorppleinbuurt, fußläufig zum Vondelpark und grenzt an Oud-Zuid und Oud-West; in der Nähe befinden sich Supermärkte, lokale Restaurants und Cafés. Die Parkmöglichkeiten in der Umgebung werden durch kostenpflichtiges Parken, öffentliche Parkplätze und Parkgenehmigungen geregelt. Die Vermietungsbedingungen umfassen ein Verbot von Mitbewohnern (Studenten oder mehrere nicht verwandte Mieter), keine Bürgschaft, Miete ohne Gas/Wasser/Strom, eine Kaution von zwei Monaten und eine Mindestmietdauer von einem Jahr; es gilt eine Einkommensanforderung mit einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Vierfachen der Nettomiete.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
