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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1058 KP (Amsterdam - Hoofddorppleinbuurt)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
BrinkBorgh Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.250,00 €
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1933
Volumen
267 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Duplex-Wohnung in der Warmondstraat in Amsterdam umfasst insgesamt ca. 107 m², verteilt auf zwei Wohnebenen. Sie besteht aus vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und umfasst zwei ostwärts ausgerichtete Balkone mit jeweils ca. 6 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1933 und die Wohnung wurde 2024 einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und ist mit Doppelverglasung sowie einer vollständigen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Interieur ist möbliert und die Instandhaltung wird als gut bewertet.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der zweiten Etage, wobei die wichtigsten Wohnbereiche auf der dritten (bewohnten) Etage angeordnet sind. Ein heller Wohnraum vorne verfügt über große Fenster mit Blick auf Grünflächen und die Westlandgracht. Die zentral gelegene Küche ist ausgestattet mit einem Vier-Topf-Herd mit integrierter Dunstabzugshaube, elektrischen Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Der Essbereich im hinteren Bereich gibt Zugang zum balkon über die gesamte Breite der Wohnung. Die gemeinschaftlichen Wohnbereiche sind von den Schlafbereichen getrennt angeordnet.
Die vierte Etage verfügt über eine zentrale Halle, die zu drei Schlafzimmern und dem Hauptbad führt. Das Hauptschlafzimmer misst ca. 14,5 m² und hat einen Balkon über die gesamte Breite auf der Rückseite; die beiden vorderen Schlafzimmer messen ca. 8,3 m² bzw. 4 m². Das Badezimmer umfasst Badewanne, begehbare Dusche und Doppelwaschbecken, und es gibt eine separate Toilette auf dieser Etage. Eine Waschküche befindet sich in der Wohnung. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass eine Trennung zwischen Vorder- und Rückseite entsteht.
Systes und Oberflächen des Gebäudes wurden während der Renovierung 2024 erneuert, einschließlich erneuerter Sanitärinstallation, Elektrik, Heizsystem, neuer Boden, Spots und Vorhänge. Heizung und Warmwasser werden durch eine zentrale Intergas-Kesselanlage (Gas, installiert 2023) bereitgestellt und die Wohnung verfügt über vollständige Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Garten oder eine Dachterrasse. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße verfügbar und es gibt Supermärkte, Restaurants und Nachbarschaftscafés in der unmittelbaren Umgebung. Die Immobilie befindet sich in der Hoofddorppleinbuurt in der Nähe des Vondelparks, mit direktem Zugang zur A10-Ringstraße, öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen. Mietbedingungen beinhalten eine Monatsmiete von 3.250 € (ohne Gas, Wasser und Strom), eine Kaution von zwei Monaten, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine Einkommensanforderung basierend auf einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Vierfachen der Nettomiete und die Vermieterbeschränkung, dass die Immobilie nicht an Mitmieter (Studenten oder mehrere nicht verwandte Mieter) vermietet wird.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
