Apartment Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Apartment von ca. 80 m² befindet sich am Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A+ und liegt in der 6. Etage eines 2016 errichteten Gebäudes. Das Apartment umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Aufgrund der erstklassigen Lage in der Stadt genießen die Bewohner eine ausgewogene Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung und bequemer Anbindung an städtische Einrichtungen. Das Interieur des Apartments umfasst ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler, ein Kombi-Backofen sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine komfortable Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie einen Waschtischunterschrank. Zudem gibt es ein separates WC. Das Apartment wird bezugsfertig inklusive Bodenbelag übergeben. Fensterdekoration und Beleuchtung sind nicht inbegriffen. Ein externer Abstellraum von ca. 1 m² und ein Innenlagerraum von 3 m² bieten zusätzlichen Stauraum, während ein 7 m² großer Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Lelylaan, der von Zügen, Metro- und Straßenbahnlinien bedient wird, ist fußläufig erreichbar und bietet schnellen Zugang zum Flughafen Schiphol und dem Zentrum von Amsterdam. Der Ring A10 ist ebenfalls bequem mit dem Auto zu erreichen, was das Reisen durch die Stadt einfach macht. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, einladenden Restaurants und Cafés sowie grüne Parks. Der Vondelpark ist in acht Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine bequeme Option für Erholung im Freien. Parkmöglichkeiten stehen in einer unter dem Gebäude gelegenen Garage zur Verfügung, mit einem Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Die Miete beträgt 2.495 € pro Monat, bei Nebenkosten von 65 € pro Monat. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit ausgelegt, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und es ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erforderlich. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung von 92.000 € brutto pro Jahr, exklusive Urlaubsgeld, wobei ein zweites Einkommen zu 100 % angerechnet wird.