Wohnung Keizersgracht 447-E, Amsterdam - Zu vermieten

Diese großzügig geschnittene und geschmackvoll eingerichtete Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 162 m² befindet sich in der dritten Etage eines charakteristischen Gebäudes an der prestigeträchtigen Keizersgracht. Das im Jahr 1672 erbaute Anwesen verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer zeitgemäßen offenen Küche, was einen einladenden Wohnraum schafft, der sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung von Gästen geeignet ist. Ein charmanter französischer Balkon unterstreicht den Charakter der Wohnung, und die Bewohner haben zudem Zugang zu einer großen gemeinschaftlichen Dachterrasse von ca. 40 m², die mit nur einer weiteren Wohnung geteilt wird. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines ideal als Gästezimmer oder Heimbüro geeignet ist. Es gibt zwei moderne Badezimmer, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten, sowie ein separates WC mit kleinem Waschbecken und Zweimengenspülung. Beide Badezimmer sind mit einer begehbaren Regendusche und Handbrause, einem Doppelwaschtisch, einem Spiegel und einem WC ausgestattet. Die Küche ist komplett mit Schubladen und Schränken ausgestattet und umfasst ein Induktionskochfeld mit vier Kochzonen, eine Dunstabzugshaube, einen Kombi-Ofen/Mikrowelle, einen Geschirrspüler und einen geräumigen Kühlschrank mit Gefrierfach. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Holzböden im gesamten Bereich, Zentralheizung, Deckenbeleuchtung, Fensterdekoration und mobile Klimageräte im Wohn- und den Schlafzimmern. Das Wohnen an der Keizersgracht bedeutet, an einem der ikonischsten und begehrtesten Standorte in Amsterdam zu residieren. Die historische Grachtenlage, die schöne Architektur und die zentrale Lage bieten eine außergewöhnliche Kombination aus Atmosphäre und Bequemlichkeit. Das Jordaan-Viertel, die Neun Straßen und das Stadtzentrum sind alle bequem zu Fuß erreichbar, während die Umgebung eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Mit einem Energielabel B und einem Gesamtvolumen von 350 m³ verbindet die Wohnung das Erbe mit einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen. Die Mietbedingungen erfordern eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, Nebenkosten sind ausgeschlossen. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit (Typ A), bei einer maximalen Registrierung von zwei Personen. Wohngemeinschaften sind für maximal zwei Personen zulässig, während Studenten und Haustiere nicht erlaubt sind. Die Immobilie wird als Obergeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude im dritten Stock angeboten und umfasst eine Dachterrasse sowie eine zur Immobilie gehörende Außenfläche von 40 m².