Apartment Keizersgracht 445-B, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses stilvolle und geräumige Apartment erstreckt sich über die oberen drei Etagen eines denkmalgeschützten Gebäudes an der Keizersgracht, einer der vier Hauptgrachten Amsterdams. Die Immobilie wurde 2006 komplett renoviert und seitdem sorgfältig instand gehalten. Mit etwa 210 Quadratmetern nutzbarer Innenwohnfläche bietet die Residenz großzügige Proportionen auf drei Ebenen. Ein herausragendes Merkmal ist die weitläufige Dachterrasse von rund 50 Quadratmetern, die den Blick auf makellose Gärten auf der Rückseite freigibt und von frühmorgens bis zum frühen Abend volle Sonneneinstrahlung genießt. Teakholzmöbel und fruchttragende Feigenbäume schmücken diesen Außenbereich, zusammen mit einem Grill, was einen außergewöhnlichen privaten Rückzugsort über der Stadt schafft. Die vierte Etage dient als Hauptwohn- und Unterhaltungsebene und ist durchgehend mit Massivholzböden aus Eiche ausgestattet. Der nach Westen ausgerichtete Essbereich verfügt über einen drei Meter langen Tisch aus massivem Teakholz sowie passende Bänke, die bequem Platz für zwölf Personen bieten. Die nach Norden ausgerichtete Küche ist mit einem sechsflammigen Boretti-Gasherd, einem Bosch-Geschirrspüler, einem Doppelwaschbecken, einer Abzugshaube, Arbeitsflächen aus belgischem Granit und maßgefertigten Massivholzschränken ausgestattet. Die Wohnbereiche sind nach Süden und Südwesten ausgerichtet und bieten durch dreifache Fenster einen weiten Blick auf die Gracht. Maßgefertigte Stahltreppen mit massiven Eichentritten verbinden die Etagen, während ein fünf Meter langer, maßgefertigter Schrank mit Hintergrundbeleuchtung viel Stauraum bietet. Der nach Südwesten ausgerichtete Wohnbereich umfasst Ledersofas, einen offenen Holzkamin und ein Home-Entertainment-System. Die fünfte Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist nach Nordosten ausgerichtet und enthält ein Kingsize-Bett mit Eichenrahmen sowie Tempur-Matratze und -Kissen, mit Fenstern, die auf die Gärten auf der Rückseite blicken. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne für zwei Personen mit Handbrause, eine begehbare Dusche mit Kopf- und Handbrause, Armaturen aus gebürstetem Nickel, doppelte Keramikwaschbecken und maßgefertigte Schränke. Zwei Gästezimmer befinden sich auf der fünften und sechsten Etage, beide mit massiven Eichenböden und Blick auf die Keizersgracht. Eines ist derzeit als Heimbüro eingerichtet, während das andere ein offenes Layout bietet, das leicht in ein geschlossenes Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Amsterdam, direkt an der Gracht, im Gebiet Leidsegracht-Zuid und bietet eine zentrale Stadtlage mit Blick auf das Wasser von jeder Etage aus. Das 1672 erbaute Gebäude steht unter Denkmalschutz und das Apartment wird möbliert angeboten. Die Residenz umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC auf drei Wohnebenen; Kabelfernsehen ist als Nebenkosten enthalten. Parkplätze sind nicht angegeben, und in der Auflistung wird kein Aufzug erwähnt.