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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1076 TW (Amsterdam - Zuid)
2.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Hollandsche Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.500,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
4.800,00 €
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1925
Volumen
120 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Private rear garden, northwest-facing, 66 m²
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Erdgeschosswohnungen mit 1 Schlafzimmer hat ca. 43 m² Wohnfläche und wird vollständig möbliert übergeben. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer vorn und eine halb offene Küche, die mit Einbaugeräten (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) ausgestattet ist. Die Immobilie wurde renoviert und verfügt über einen privaten Garten hinter dem Haus von ca. 66 m². Der Eingang befindet sich über einen zentralen Eingang auf Straßenniveau; die Wohnung befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss.
Die halb offene Küche befindet sich am hinteren Teil der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Garten, der ca. 10,00 m tief bzw. 6,63 m breit ist. Der Garten ist ein großer Außenbereich für eine Stadtimmobilie und ist direkt von der Küche aus zugänglich. Vor der Wohnung befindet sich ein helles, gut proportioniertes Wohnzimmer. Die Wohnung umfasst einen externen Abstellraum von ca. 4 m².
Das Schlafzimmer befindet sich auf der Gartenseite und ist mit Einbauschränken ausgestattet. Das zentral gelegene Badezimmer enthält eine Dusche (keinen begehbaren Duschbereich), ein Waschbeckenunterschrank, eine Toilette und eine Waschmaschine. Innenausstattung umfasst Doppelverglasung und mechanische Belüftung. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbetriebene Zentralheizung bereitgestellt.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1925 und die Wohnung liegt im Stadionbuurt/Amsterdam-Zuid, in einer Straße, die von Architektur der 1920er Jahre und baumbepflanzten Gehwegen geprägt ist. Die Lage ist zu Fuß erreichbar vom Stadionplein und nahe dem Vondelpark und dem Amsterdamse Bos. Öffentliche Verkehrsanbindungen (einschließlich Straßenbahn 24 und mehreren Buslinien) sind fußläufig erreichbar, und die A10-Autobahn ist mit dem Auto erreichbar. Straßennparking ist verfügbar; das Parkbereich ist 2.2 (Zuid). Zusätzliche Angaben zur Immobilie umfassen ein Energielabel (A+ wie in der Anzeige angegeben) und ein inneres Volumen von ca. 120 m³.
Spezifizierte Bedingungen und praktische Details in der Anzeige: Miete beträgt 2.400 € pro Monat exklusive Nebenkosten, eine Kaution von 4.800 €, vollständig möbliert übergeben, Wohngemeinschaft ist gemäß den kommunalen Vorschriften Amsterdam nicht erlaubt, nicht verfügbar für Studenten, Haustiere sind nicht erlaubt. Eine in der Anzeige genannte Einkommensanforderung beträgt mindestens das Dreifache der monatlichen Miete (ohne Nebenkosten).
