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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1076 TW (Amsterdam - Stadionbuurt)
2.400 €/ Monat
Immobilienmakler
Hollandsche Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.400,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
4.800,00 €
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1925
Volumen
120 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Royale achtertuin, noordwest gelegen, 66 m²
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie befindet sich in der Stadionbuurt (Amsterdam-Zuid), einer Gegend, die für ihre Architektur der 1920er Jahre, breite Bürgersteige und lokale Einrichtungen bekannt ist. Die Umgebung umfasst Stadionplein, nahegelegene Supermärkte und Cafés sowie Grünflächen wie der Vondelpark und der Amsterdamse Bos in kurzer Fahrdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, einschließlich Tramlinien und Busverbindungen, und die A10-Aussenring ist mit dem Auto erreichbar. Straßenparkplätze sind in der lokalen Parkzone (2.2 – Zuid) verfügbar.
Diese Erdgeschosswohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von ca. 43 m² und wird komplett möbliert übergeben. Der Eingang führt zu einem vorderen Wohnzimmer und einer halb-offenen Küche im hinteren Bereich, ausgestattet mit Einbaugeräten einschließlich Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Die Küche bietet direkten Zugang zu einem privaten Hinterhof von ca. 66 m², nordwestlich ausgerichtet und ca. 10,00 Meter tief und 6,63 Meter breit. Der Garten ist ein bedeutender Außenbereich im Verhältnis zur Wohnungsgröße.
Die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, mit Einbauschränken und ein zentral gelegenes Badezimmer mit Dusche (keine begehbare Dusche), einem Waschbecken-Unterschrank und einer Toilette. Eine Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Zusätzlich externer Stauraum von ca. 4 m² wird erwähnt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1925 und die Wohnung verfügt über Energieeffizienzklasse A+, Doppelverglasung und mechanische Belüftung; Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbetriebe Zentralheizung bereitgestellt.
Bedingungen und Beschränkungen im Zusammenhang mit der Immobilie geben an, dass eine Immobilien-Teilung gemäß den kommunalen Vorschriften von Amsterdam nicht gestattet ist, die Immobilie ist nicht für Studenten verfügbar und sie ist nicht geeignet für Haustiere. Die Wohnung wird als eine Schlafzimmer, Erdgeschoss-Layout mit einem großen privaten Garten und standardmäßigen eingebauten Annehmlichkeiten präsentiert, geeignet für Einzel- oder Paarbelegung. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und basieren auf den verfügbaren Listings.
